Торговая площадь, 152,4 м²
Обновлено: сегодня, 12:21
Сдается торговая площадь, 152,4 м²
Площадь152,4 м²
Этаж1 из 22
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1231056 Предлагается в аренду помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в премиальном ЖК PRIDE по адресу: Москва, ул. Полковая, д. 1, корп. 1. Объект расположен в ЦАО, в сложившемся деловом и жилом районе, в пешей доступности от станций метро "Савёловская" и "Марьина Роща". Время в пути до метро составляет около 9 минут пешком, что обеспечивает помещению устойчивый пешеходный трафик и высокую доступность для будущих клиентов арендатора.
Площадь помещения составляет 152,4 кв. м, высота потолков — 5,5 м, выделенная электрическая мощность — 62,9 кВт. Объект имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает автономность эксплуатации, удобный доступ для посетителей и возможность организации заметной входной группы. Высокие потолки и значительная электрическая мощность позволяют адаптировать помещение под широкий спектр коммерческих форматов, включая направления с повышенными требованиями к инженерии, интерьеру и оборудованию.
ЖК PRIDE — современный жилой комплекс премиум-класса с корпусами переменной этажности от 7 до 23 этажей и ориентировочным количеством квартир около 2 000. Комплекс расположен в районе с высокой деловой активностью, где сочетаются новые жилые кварталы, офисные центры и обеспеченная аудитория. Заселение комплекса формирует постоянный поток жителей, заинтересованных в качественных сервисах рядом с домом.
Существенным преимуществом помещения является расположение на маршруте движения от метро к жилым и офисным кварталам. Напротив объекта расположен офисный центр Stone Савёловская, арендаторы и сотрудники которого будут формировать дополнительный ежедневный поток мимо фасада помещения. Такое окружение создаёт сильную клиентскую базу не только за счёт жителей ЖК, но и за счёт офисной аудитории, посетителей района и транзитного пешеходного трафика.
Помещение подойдёт для аптеки, кофейни, пекарни, салона красоты или барбершопа премиум-класса, ресторана, кафе, винотеки, цветочного бутика, банковского офиса, оптики, ювелирного салона и других законных видов деятельности. За счёт премиальной локации, отдельного входа, высоких потолков, мощной инженерной базы и платежеспособной аудитории объект представляет собой перспективное помещение для арендатора, ориентированного на высокий клиентский поток, статусное окружение и долгосрочное развитие бизнеса в центре Москвы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь152,4 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
1 200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
14 791 $/мес.
12 823 €/мес.
Цена за метр94 489 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 397