Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 51 м²
Обновлено: вчера, 19:31
Сдается помещение свободного назначения, 51 м²
Площадь51 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 66399. Свободное помещение с отдельным входом в жилом доме на Черноморском бульваре
Уникальное предложение для тех, кто ценит удобство расположения и готовность объекта к работе. В непосредственной близости от станций метро Варшавская и Каховская, всего в семи-девяти минутах спокойным шагом, расположено помещение свободного назначения общей площадью 51 квадратный метр. Первый этаж семнадцатиэтажного жилого дома, отдельный вход с улицы, высокие потолки три метра. Это не стандартная бетонная коробка, а продуманное пространство со смешанной планировкой, которая позволяет гибко зонировать площадь под конкретные задачи.
Помещение находится в состоянии, которое мы называем рабочим: здесь уже выполнена типовая отделка, проведено центральное отопление, установлена принудительная вентиляция и центральное кондиционирование. Коммуникации готовы к подключению, работает система пожарной сигнализации. Для вашего бизнеса это означает существенную экономию бюджета на начальном этапе — вам не потребуется капитальный ремонт и долгая раскачка. Вы завозите оборудование и мебель, и начинаете работать. Отдельный вход особенно ценен: вы не зависите от режима работы подъезда и можете выстроить удобный график для клиентов.
Это пространство — настоящая находка для нескольких форматов бизнеса. Здесь будет комфортно стоматологическому кабинету или кабинету косметолога, небольшому барбершопу или шоуруму одежды. Отсутствие клиентской комиссии и нулевая ставка для агента делают условия аренды максимально прозрачными. Помещение сдается напрямую, что исключает лишние переплаты. Также мы предусмотрели арендные каникулы, что даст вам время спокойно подготовить пространство к открытию и не платить впустую в первый месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что позволяет контролировать расходы.
Черноморский бульвар — это плотная жилая застройка с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Вашими клиентами станут жители окрестных домов, для которых вопрос "где получить услугу" решится в пользу вашего офиса в шаговой доступности. Аренда всего 130 000 рублей в месяц при таком расположении и техническом оснащении — это взвешенное вложение в стабильный поток клиентов.
Не упустите возможность занять удачную локацию. Помещение уникально по соотношению цены и готовности, а длительный срок аренды позволит вам уверенно развивать дело. Позвоните, чтобы согласовать просмотр, — и оцените этот актив лично, пока его не заняли более расторопные конкуренты.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь51 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
130 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 130000 ₽
1 606 $/мес.
1 395 €/мес.
Цена за метр30 589 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 284