Производство, 2 472 м²
Обновлено: вчера, 21:46
Сдается производство, 2 472 м²
- Ленинградское шоссе24 км от МКАД
- Новосходненское шоссе27 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково7 мин.
- Фирсановская13 мин.
- Сходня17 мин.
Площадь2 472 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков10.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производственно-складское здание класса B площадью 2 472 м² в Зеленограде, по адресу: Москва, Зеленоград, ул. Генерала Алексеева.
Объект подходит для размещения лёгкого и сборочного производства, склада, фулфилмент-центра, оптовой дистрибуции, упаковки и комплектации заказов, хранения оборудования, материалов, сырья и готовой продукции. На одной территории можно объединить производственную, складскую, логистическую и административную функции.
Состав объекта:
— 2 050 м² производственно-складской площади;
— 422 м² офисных, бытовых и вспомогательных помещений;
— офисно-бытовой блок расположен на втором этаже;
— общая площадь здания — 2 472 м².
Основные характеристики:
— электрическая мощность — 300 кВт;
— предусмотрена возможность увеличения мощности;
— рабочая высота помещения — 10 м;
— допустимая нагрузка на пол — 6 т/м²;
— сетка колонн — 12 17 м;
— 4 доковых ворот;
— предусмотрена возможность увеличения количества ворот.
Высота помещения позволяет организовать многоярусное стеллажное хранение. Планировка подходит для размещения производственных участков, стеллажных рядов, зон упаковки и комплектации, а также маршрутов движения складской техники.
На территории предусмотрены подъезд грузового транспорта, площадка для погрузки и разгрузки, парковочные места и огороженная территория. Возможна организация одновременных погрузочно-разгрузочных операций.
Офисные и бытовые помещения входят в состав здания, поэтому административный, складской и производственный персонал может работать на одной площадке.
Условия аренды:
— производственно-складская часть — 12 000 ₽/м² в год;
— офисная часть — 14 000 ₽/м² в год;
— операционные расходы — 2 000 ₽/м² в год;
— коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению;
— НДС не включён, возможна работа по УСН.
Расчётный ежемесячный платёж составляет около 2,95 млн ₽ без учёта коммунальных платежей и НДС. Окончательные условия согласовываются перед заключением договора.
Для уточнения возможности размещения конкретного производства или оборудования сообщите вид деятельности, требуемую электрическую мощность, планируемую нагрузку и желаемую дату въезда. Предоставим планировки и согласуем просмотр объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Общая площадь2 473 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
РиелторID 143451215
245 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 1 месяц, предоплата за 1 месяц
3 027 $/мес.
2 629 €/мес.
Цена за метр1 190 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
РиелторID 143451215