Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 80 м²
Обновлено: вчера, 21:26
Сдается помещение свободного назначения, 80 м²
Площадь80 м²
Этаж1 из 33
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 66512. Помещение свободного назначения 80 м² на Новохохловской улице: готовый инструмент для масштабирования вашего бизнеса
В самом сердце динамично развивающегося района Москвы, на самой проходной части ЖК, в пешей доступности от сразу трех станций метро (7, 11 и 14 минут пешком соответственно), открывается редкая возможность арендовать помещение, которое не требует компромиссов. Речь идет о лоте на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса "Новохохловская 15" от девелопера ПИК. Это не просто "коробка" с бетонным полом, а продуманное пространство с отдельным входом с улицы и витринными окнами, готовое стать лицом вашего бренда. Высота потолков здесь достигает пяти метров, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения — от двухъярусных зон хранения до создания эффектного лобби с антресолью.
Планировка помещения смешанная, что делает его универсальным инструментом для различных бизнес-моделей. Общая площадь 80 квадратных метров позволяет комфортно разместить как шоурум с зоной переговоров, так и студию с производственным участком. Отдельный водопроводный ввод и возможность организации юридического адреса существенно упрощают бюрократические процедуры. Техническое оснащение здания — образец надежности: центральное отопление и принудительная вентиляция обеспечивают стабильный микроклимат, а локальная система кондиционирования позволяет гибко регулировать температуру в любой день года. Вопросы безопасности решены системой противопожарной сигнализации, а состояние помещения "типовое" означает, что вы получаете чистую базу без необходимости тратить бюджет на демонтаж чужих перегородок.
Расположение добавляет этому объекту стратегической ценности. Это не спальный район на отшибе, а активно застраиваемая территория с растущим трафиком. Жилой комплекс на 33 этажа с населением в тысячи жителей — это ваша постоянная аудитория "у порога". Близость к транспортному узлу (МЦД "Новохохловская" и станции метро) гарантирует поток клиентов из других районов. Подумайте о сценариях: кофейня с собственной пекарней и летней террасой, пункт выдачи заказов с примерочной, студия йоги или центр дополнительного образования. Наличие витрины привлечет случайных прохожих, а парковочное пространство (уточните отдельно) облегчит визит на автомобиле.
Это предложение — редкая комбинация локации, готовой инженерии и лояльных условий договора. Не упустите шанс закрепиться в точке роста Москвы. Позвоните сегодня, чтобы согласовать просмотр в удобное время. Убедитесь лично: пространство говорит само за себя, и оно готово начать зарабатывать для вас завтра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Новохохловская 15
- ДевелоперПИК
- Тип зданияЖилой комплекс
- Управляющая компанияООО «ПИК-Комфорт Сириус»
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь57 119,8 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
200 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы
2 434 $/мес.
2 109 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 286