Помещение свободного назначения, 54,9 м²
Обновлено: вчера, 17:28
Сдается помещение свободного назначения, 54,9 м²
- Симферопольское шоссе13 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Улица Скобелевская12 мин.
- Щербинка12 мин.
- Бутово12 мин.
Площадь54,9 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение 54,9 м² на 1-м этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские Луга. Срок передачи помещения — до 30.11.2026 года.
Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, рядом с большой парковкой и пешеходным маршрутом. Отличная видимость, удобный подъезд и высокий пешеходный трафик.
Крупный жилой район с потенциальной аудиторией более 35 000 жителей.
Преимущества:
* Расположение в выделеной зоне коммерческих помещений (отсутствуют соседи сверху)
* Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов
* Свободная планировка внутри (отсутсвуют коллоны, перегородки и тд)
* Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров
* Подобных помещений с такой арендной ставкой и площадью в комплексе больше нет
* Удобный подъезд для разгрузки
* Большие витринные окна с улицы и внутреннего двора комплекса— брендирование, навигация, узнаваемость точки
* Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранение
Электрическая мощность:
* Выделенная мощность — 15 кВт
Условия аренды (арендные каникулы, индексация) - обсуждаются индивидуально
О комплексе и перспективах:
* Крупный жилой массив, часть домов уже заселена
* Строительство и ввод новых корпусов продолжаются
* Рост постоянного населения и клиентского потока
* Коммерческих помещений в комплексе немного, угловые — редкость
Подходит под:
Аптеки, магазины, кофейни, пекарни, сетевые магазины, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов, сервисы, шоурум, салон, офис услуг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь54,9 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 12734510
130 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 574 $/мес.
1 364 €/мес.
Цена за метр28 416 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 12734510