Агентство недвижимости
Склад, 7 000 м²
Обновлено: 4 сен, 09:55
Сдается склад (B)
- Новорижское шоссе35 км от МКАД
- Волоколамское шоссе48 км от МКАД
Площадь7 000 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков10.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальный номер помещения - 11457-148.
Предлагаем в аренду два отдельно стоящих производственно-складских корпуса (класс В) — 4 200 м² и 2 800 м², суммарно 7 000 м², новые, от стабильного собственника.
Ключевые характеристики
- Площадь: корпус A — 4 200 м²; корпус B — 2 800 м² (по полу).
- Ворота: 14 подъёмных ворот на нулевом уровне (распределены по корпусам).
- Высота потолков: 10 м.
- Пол: ровный бетон с антипылевым покрытием; нагрузка до 5 т/м².
- Электричество: 310 кВт с возможностью увеличения до 1 МВт.
- Вода и канализация: централизованные (муниципальные).
- Отопление: газовое с зональной регулировкой температуры.
- Кран-балка: возможна установка до 3 т в каждом корпусе.
- Безопасность: огороженная, охраняемая территория.
- Пожарная безопасность: пожарные ёмкости 300 м, пожарные щиты и рукава в каждом помещении.
Идеально подходит для хранения и производства
- Раздельная организация процессов: складирование, производство, сортировка, логистика.
- Большое количество ворот обеспечивает высокую пропускную способность и удобство приёмно-отгрузочных операций.
- Подходит для распределительных центров, мультиарендных решений и энергоёмкого производства (с расширением мощности до 1 МВт).
Условия аренды
- Долгосрочная аренда: от 11 месяцев до 5 лет.
- Прямая аренда от собственника.
- В арендную ставку включён НДС 22%.
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления по приборам учёта.
Преимущества
- Гибкость использования благодаря двум отдельно стоящим корпусам.
- Возможность аренды корпуса целиком или поэтажно/по части (по согласованию).
- Высокие стандарты пожарной и охранной безопасности.
- Опция аренды офисных помещений/общежития на территории комплекса.
Свяжитесь со мной сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить персональное коммерческое предложение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Тип зданияСкладской комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь7 000 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
7 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев
80 845 $/мес.
69 604 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 262 295 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- более 1000
3,0・4