Помещение свободного назначения, 165,5 м²
Обновлено: 10 сен, 12:31
Сдается помещение свободного назначения, 165,5 м²
Площадь165,5 м²
Этаж1 из 22
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 165 м² на первом этаже современного жилого комплекса Мичуринский по адресу: Москва, Мичуринский проспект, д. 16, удобная транспортная доступность.
Первая линия Мичуринского проспекта, интенсивный автомобильный и пешеходный поток, развитая жилая и деловая инфраструктура района Раменки. До станций метро Раменки и Ломоносовский проспект — пешая доступность, 10 мин.
Помещение подойдёт для ресторана, кафе, пекарни, кофейни, медицинского центра, стоматологии, лаборатории, салона красоты, магазина, шоурума, офиса продаж или другого коммерческого формата. Соседние арендаторы с устойчивым клиентским трафиком.
Преимущества помещения:
• Первый этаж, фасадная часть на первой линии
• Два отдельных входа: с улицы и со двора
• Удобная разгрузка со стороны двора
• Высота потолков в отдельных зонах — до 5 м
Выделенная электрическая мощность — до 84 кВт, требуется подтверждение по документам
• Центральные коммуникации
• Помещение ранее использовалось под кафе; установлена система вентиляции под этот вид бизнеса
• Возможность размещения вывески — в соответствии с требованиями города и правилами ЖК
• Парковка и места для кратковременной остановки рядом с объектом.
• Жилой комплекс бизнес-класса, сформированное окружение, высокий потенциал фасадной рекламы.
• Налоговая инспекция 29
• Возможность предоставления юридического адреса обсуждается индивидуально
Условия аренды:
• Арендная ставка: 52 000 ₽ за м² в год, включая НДС 22%
• Арендная плата: 550 000 ₽ в месяц, включая НДС
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам
Вывоз ТБО арендатор организует самостоятельно по договору с городской организацией
• Обеспечительный платёж: один месяц арендной платы
• Оплата аренды: авансом до 10-го числа текущего месяца
• Минимальный срок аренды: 11 месяцев
• Вознаграждение агентам: 50% от месячной арендной платы
Помещение свободно. Готовы обсудить условия для надёжного долгосрочного арендатора, формат ремонта, срок договора и предоставление юридического адреса
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь165,5 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Автор объявления
ID 102505417
Документы проверены
550 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 515000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 520 $/мес.
5 596 €/мес.
Цена за метр39 879 ₽ в год
НалогНДС включен: 99 180 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 102505417
Документы проверены