Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 171 м²
Обновлено: вчера, 14:29
Сдается торговая площадь, 171 м²
- Носовихинское шоссе3 км от МКАД
- Косинское шоссе7 км от МКАД
- Новокосино12 мин.
- Реутов25 мин.
- Никольское6 мин.
Площадь171 м²
Этаж3 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся светлое помещение площадью 171 м² в современной коммерческой локации Новокосино — в торговом центре Волна на ул. Салтыковской, 49А.
Пространство с окнами, свежим ремонтом и готовой инфраструктурой отлично подойдёт для магазина, салона красоты, студии, офиса, шоурума, сервиса, пункта выдачи заказов, учебного центра, мини-склада и других направлений бизнеса.
Почему это выгодно
Экономия на аренде — ставка до 30% ниже среднерыночной по району.
Долгосрочная аренда — договор до 10 лет для стабильной работы и уверенного планирования.
Готовое помещение — не нужно тратить время и деньги на ремонт и подготовку к открытию.
Привлекательная локация — помещение расположено в активно развивающейся коммерческой зоне.
Высокая проходимость — около 33 000 пешеходов и 24 000 автомобилей в день.
Удобная доступность — всего 10 минут пешком от метро Новокосино.
Бесплатная парковка — 50 машиномест для клиентов и сотрудников.
Гибкое использование — пространство можно адаптировать под различные бизнес-задачи.
Возможность масштабирования — доступны помещения от 15 до 1 400 м².
Юридический адрес — предоставляется при заключении долгосрочного договора аренды.
Характеристики помещения
Площадь — 171 м².
3-й этаж ТЦ Волна.
Окна и естественное освещение.
Свежий дизайнерский ремонт.
Высота потолков — 3 м, с возможностью увеличения до 5 м.
Возможность организации мокрой точки.
Центральная приточно-вытяжная вентиляция.
Готовое пространство для быстрого запуска бизнеса.
Всё необходимое для работы
На территории торгового центра предусмотрены:
Оборудованная зона разгрузки.
Отдельный грузовой лифт.
Удобные подъездные пути.
Общая лаунж-зона с кофе-пойнтом.
Диваны и зона отдыха.
Настольный теннис для сотрудников и посетителей.
Безопасность и комфорт
Безопасность уже включена в стоимость аренды:
Круглосуточное видеонаблюдение с записью.
Охрана 24/7.
Удалённый доступ к замкам.
Надёжные эксплуатационные службы.
Поддержание порядка и исправности общих зон.
Идеально для вашего бизнеса
Помещение подойдёт предпринимателям, которые ценят готовую инфраструктуру, удобное расположение и возможность начать работу без длительного ремонта и крупных дополнительных вложений.
Можно заехать и начать работать уже завтра!
Доступны помещения площадью от 15 до 1 400 м² под магазин, салон, офис, студию, шоурум, сервис, торговлю, пункт выдачи заказов, мини-склад и другие виды деятельности.
Звоните или пишите — оперативно покажем помещение, расскажем об условиях аренды и поможем подобрать оптимальную площадь под ваш бизнес!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь171 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
3 012 $/мес.
2 610 €/мес.
Цена за метр17 544 ₽ в год
НалогНДС включен: 45 081 ₽
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены