Name: Сдается помещение свободного назначения, 64,3 м²
Brand: Циан
SKU: 332911763
Price: 150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 64,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеСВАОАлтуфьевскийметро ОтрадноеАлтуфьевское шоссе

Обновлено: сегодня, 16:03

Площадь64,3 м²

Этаж1 из 24

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 64,3 м² на 1-м этаже ЖК по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 53, корп. 2. Специальные условия для бизнеса на этапе развития локации: возможность зайти в уже заселённый жилой комплекс по комфортной стартовой ставке, закрепиться в локации и развивать бизнес вместе с ростом жилого массива. Условия аренды: - 1-2 месяц — арендные каникулы; - 3-6 месяц — 150 000 ₽/мес.; - 7-12 месяц — 175 000 ₽/мес.; - 13-24 месяц — 210 000 ₽/мес.; - 25-36 месяц — 230 000 ₽/мес.; - с 37-го месяца — ежегодная индексация 7%. Все условия заранее фиксируются в долгосрочном договоре аренды. Арендатор с первого дня понимает экономику помещения на несколько лет вперёд. Жилой комплекс уже заселён, сформирован хороший пешеходный и автомобильный трафик. При этом потенциал локации продолжает расти: развивается жилой массив, а непосредственно напротив помещения строится городская школа на 950 мест. Преимущества помещения: 1-й этаж; отдельный вход с улицы; витражное остекление; окно во двор; высота потолков 5,9 м; возможность размещения заметной вывески; проходное место; возможность парковки рядом с помещением. Формат 64,3 м² подходит для аптеки, медицинских и лабораторных услуг, салона красоты, косметологии, кофейни, пекарни, магазина товаров повседневного спроса, зоотоваров, детских и образовательных услуг, шоурума, офиса продаж и различных сервисных направлений. Главное преимущество предложения — возможность зайти в развивающуюся локацию сейчас на комфортных условиях, сформировать постоянную клиентскую базу и расти вместе с жилым комплексом. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда от собственника. Показы по предварительной договорённости.