Торговая площадь, 43 м²
Обновлено: 14 авг, 14:03
Сдается торговая площадь, 43 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского11 мин.
- Улица Старокачаловская11 мин.
- Лесопарковая19 мин.
Площадь43 м²
Этаж2 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда 42,3 м² в ТЦ Алфавит (Северное Бутово): топовая локация на основном трафике!
Сдаётся помещение площадью 42,3 м² на 2м этаже ТЦ Алфавит, рядом с входом в Детский Мир. Большая витрина — максимальная видимость: ваша точка попадает в основной поток посетителей, которые идут к якорным магазинам (Детский Мир, М. Видео, Моремания, МФЦ). Оформление витрины работает как бесплатная реклама — её видно издалека, и это само по себе приводит клиентов.
Гибкие возможности под ваш формат:
- Площадь 42,3 м² — оптимально для корнера, небольшого магазина или студии.
- Возможна разбивка пространства: выделите зону витрины, склад, примерочные или игровую зону — планировка подстраивается под вашу концепцию.
- Есть возможность подвести мокрую точку (водоснабжение и канализацию) — это открывает варианты для кофейни, миникафе, бьютистудии или любого формата, где нужна вода.
- Возможность увеличения площади: можно объединить с соседними помещениями и получить больше пространства под масштабный проект.
Почему эта локация — выгодная инвестиция в трафик:
- Максимальная видимость у эскалатора: мимо проходят все посетители этажа — это естественный магнит для клиентов.
- Синергия с якорями: трафик от Детского Мира, М. Видео, МФЦ и Моремании работает на вас.
- Окружение усиливает конверсию: рядом — салон женской одежды Butik, салон красоты Астра. Такая комбинация форматов повышает время пребывания людей в зоне и стимулирует сопутствующие покупки.
- Ежедневный трафик ТЦ — 7 50011 000 посетителей.
Удобная транспортная доступность:
- 5 минут пешком от метро Бульвар Дмитрия Донского (комфортный маршрут без лишних переходов).
- Рядом — станция аренды самокатов, автобусные остановки.
- Собственная бесплатная наземная парковка на 228 машиномест — удобно для автомобилистов.
Идеально подойдёт для:
- Детской игровой комнаты / миниигровой / комнаты ожидания: родители приходят надолго, им важно, чтобы ребёнок был занят. Это повышает время пребывания в ТЦ и средний чек по всему этажу.
- Магазина игрушек, детской одежды и товаров для детей: рядом Детский Мир — семьи уже в покупательском настроении, импульсные покупки работают лучше всего.
- Магазина канцтоваров, книг, товаров для творчества: формат полезных мелочей отлично встраивается в поток покупателей, которые пришли за крупными покупками.
- Шоурума или магазина одежды/обуви: соседство с салоном женской одежды Butik формирует зону моды и усиливает общий трафик.
- Студии занятий для детей, мастерской, художественной студии: локация рядом с Детским Миром даёт стабильный поток целевой аудитории.
Условия аренды
- Ставка: 105 700 руб./мес. (включая НДС).
- Коммунальные и эксплуатационные
Важно: это последнее свободное помещение на этаже — и оно расположено рядом с Детским миром, что дополнительно увеличивает поток семейных посетителей. Такие локации в проходных зонах быстро сдаются, не откладывайте решение!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Отдел арендыID 13387023
105 700 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 105700 ₽, предоплата за 1 месяц
1 269 $/мес.
1 085 €/мес.
Цена за метр29 498 ₽ в год
НалогНДС включен: 19 060 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены