Агентство недвижимости
ID 103613534
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 66 м²
Обновлено: вчера, 18:10
Сдается помещение свободного назначения, 66 м²
- Киевское шоссе11 км от МКАД
- Калужское шоссе12 км от МКАД
- Прокшино9 мин.
- Филатов Луг8 мин.
- Ольховая10 мин.
Площадь66 м²
Этаж1 из 7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду отличное помещение в составе современного жилого комплекса бизнес класса "ЖК новое Летово".
АТМОСФЕРА ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОЙ МОСКВЫ!
Новое Летово — это территория, свободная от стресса большого города. Журчание реки, шелест листвы, пение птиц и прогулочные тропы Валуевского лесопарка — здесь природа соединяется с городским пространством.
Центральный бульвар с кофейнями и ресторанами, спортивные и детские площадки, камерные беседки и прогулочная набережная вдоль реки Сосенка — рядом есть всё для жизни со вкусом.
ЖК находится в поселении Сосенское на Зименковской улице, вблизи исторических и архитектурных памятников, в окружении Валуевского лесопарка и нескольких рек.
Развитая инфраструктура: рядом лучшая частная школа Москвы, разнообразные спортивные объекты, медицинские и оздоровительные комплексы, магазины, торговые центры и рестораны сегмента Премиум.
Характеристики помещения
• Общая площадь —66 м²
•Состояние: shell&core (бетон)
• Этаж — 1-й
• Высокие потолки —3,8 м
• Электрическая мощность — 13 кВт
• Два отдельных входа
• Фасадные витрины, с возможность
• Дефицит коммерческих помещений гарантирует высокий спрос
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Удачная планировка, с двумя входами, что позволяет адаптировать пространство под любые предпочтения .
Помещения без отделки со свободной планировкой для тех, кто хочет разработать свой индивидуальный интерьер, с учётом пожеланий по планировке и зонированию. Такие помещения дают возможность реализовать дизайн, придерживаясь корпоративного стиля и отвечая всем потребностям деятельности компании.
Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, косметологии стоматологии, бутика( шоурум), салон, аптека.
Почему именно этот объект — выгодное предложение
• Расположение: первая линия , максимальная видимость при въезде в ЖК
• Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, аптека, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.
Условия аренды
• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).
• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.
• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ
• Залог: 1 месяц аренды.
Минимум 1400 жильцов первой очереди будут вашими потенциальными клиентами. Удобные входы, большие витрины и места для вывесок дают широкие возможности для привлечения покупателей.
До метро Прокшино — 10 минут транспортом. На личном автомобиле дорога до МКАД займет не более 10 минут по Калужскому либо Киевскому шоссе.
Арт. 141999184
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь66 м²
Центральное отопление
220 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 220000 ₽
2 639 $/мес.
2 274 €/мес.
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор
3,7・3