Name: Сдается помещение свободного назначения, 2 960 м²
Brand: Циан
SKU: 332989524
Price: 4934000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 2 960 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеСАОХорошевскийметро Полежаевскаяулица Зорге

Обновлено: вчера, 13:58

Площадь2 960 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Производство / Распределительный ХАБ / Склад 2 960 м² в цоколе, 300 кВт, МЦК Зорге. От собственника! Сдается в прямую аренду уникальный мультифункциональный блок площадью 2 960 м2 на цокольном этаже торгово-офисного комплекса по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2. Редкий объект для локации внутри ТТК с автономной логистикой и колоссальным энергосектором. ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Колоссальная электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения мощности. • Заезд большегрузов: Охраняемая территория полностью приспособлена под нужды крупной логистики. • Собственная парковка: Вместительный паркинг для личного и коммерческого автотранспорта. Стоимость аренды машиноместа — 5 000 рублей в месяц. • Идеальная автономная логистика: o Собственный отдельный вход с улицы непосредственно в цокольный этаж; o Специализированный механический подъемник на 1-й этаж прямо на улицу/во двор для моментальной разгрузки паллет с большегрузного транспорта; o Действующие внутренние грузовые лифты для приема и перемещения товара. • Высота потолков — 4 метра. • Экономия на климате: В цоколе летом сохраняется естественная прохлада, что существенно снижает затраты на кондиционирование и содержание холодильных зон. • Готовое зонирование: внутри помещения уже распределены рабочие зоны: просторные склады, производственный цех, ремонтная мастерская, оборудованная кухня, раздевалки, душевые кабины и несколько санузлов (разветвленная сеть мокрых точек). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Локация внутри ТТК: Быстрый выезд на Хорошевское шоссе, ул. Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо. • Для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская. Охраняемый закрытый двор. Ставка аренды: 20 000р./м2/год, включая НДС. Коммунальные платежи 200р./м2/месяц + счетчики. Звоните! Помещение уникально по наполнению, аналогов в локации нет.