Здание, 249,4 м²
Обновлено: 8 сен, 20:14
Сдается здание, 249,4 м²
Площадь249,4 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда готового медцентра 249.4 м² (бывшая клиника Аспирин)
Адрес: г. Москва, ЮАО, р-н Зябликово, ул. Шипиловская, д. 48, корп. 2А
Метро: Шипиловская (5 минут пешком — 500 метров), Красногвардейская (12 минут пешком)
Площадь помещения: 249.4 кв. м
Тип объекта: Часть отдельно стоящего нежилого здания (ОСЗ), 1-й этаж
Назначение: Медицинская деятельность, стоматология, косметология, анализы .
Ключевое преимущество — Готовый профильный объект
Медицинское прошлое: Помещение полностью оборудовано под медицинские стандарты. Ранее здесь успешно работал медцентр Аспирин.
Лицензионное соответствие: Расположение в нежилом ОСЗ гарантирует 100% прохождение проверок Роспотребнадзора (нет жильцов сверху, изолированная вытяжка).
Огромная экономия: Нулевые вложения в черновую подготовку под требования СанПиН. Объект позволяет запуститься в кратчайшие сроки без долгого капитального ремонта.
Технические характеристики и планировка
Этаж: 1-й этаж, удобный беспрепятственный доступ для маломобильных граждан и пациентов с колясками.
Вход: Отдельный изолированный вход с улицы + запасной/пожарный выход.
Планировка: Готовая кабинетная нарезка БТИ (зона ресепшен/ожидания, смотровые и процедурные кабинеты, санузлы для персонала и посетителей, административная зона).
Коммуникации:
Водоснабжение: Мокрые точки разведены по кабинетам согласно требованиям Минздрава.
Вентиляция: Действующая приточно-вытяжная система вентиляции.
Электричество: Выделенная мощность, полностью обеспечивавшая работу медицинского оборудования клиники.
Локация и коммерческий потенциал
Сверхгустонаселенный район: Зябликово — один из самых плотных спальных районов Москвы. Высокий сложившийся спрос на коммерческую медицину у дома.
Трафик и реклама: Оживленная пешеходная зона по пути от метро. Отличные возможности для размещения Вашей вывески на фасаде здания — её будет видно издалека.
Парковка: Бесплатная наземная парковка прямо перед входом для Ваших клиентов.
Условия аренды
Договор: Прямая аренда от собственника. Длительный срок (ДДА) с регистрацией.
Каникулы: Предоставляются индивидуальные каникулы на заезд, завоз оборудования и переоформление медицинской лицензии.
Помещение свободно и готово к заезду. Поэтажный план с экспликацией БТИ отправлю по запросу.
Звоните или пишите в сообщения, оперативно организую показ объекта на месте!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 46573546
650 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 620000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 606 $/мес.
6 549 €/мес.
Цена за метр31 275 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора30%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 46573546