Name: Сдается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 333170644
Price: 1145000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Офис, 247,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОКрасносельскийметро Красные воротаМясницкая улица

Обновлено: вчера, 16:43

Площадь247,3 м²

Этаж4 из 9

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офисное помещение в БЦ "Пульман" (класс А+) в аренду. Ищете престижную площадку для офиса в центре Москвы? Предлагаем помещение площадью 247,3 м² на 4 этаже бизнесцентра "Пульман" — идеальное решение для компании, которая ценит комфорт, инфраструктуру и транспортную доступность. Локация и транспорт Адрес: ул. Мясницкая, д. 50. Всего 2 минуты пешком до метро "Красные Ворота" (около 200250 м). Рядом — Садовое кольцо, проспект Академика Сахарова и другие ключевые магистрали: удобный выезд и хорошая транспортная доступность для сотрудников и клиентов. Преимущества БЦ и помещения Класс здания — А+: современный облик, качественные инженерные системы, высокий уровень сервиса. Центральные системы: отопление, кондиционирование, водоснабжение и канализация. Безопасность и надёжность: пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. Телекоммуникации: оптоволокно ("Билайн") — стабильный высокоскоростной интернет. Инфраструктура внутри БЦ: кафе и ресторан, салон красоты, аптечный пункт, цветочный магазин, химчистка, банкоматы — всё для комфорта сотрудников и посетителей. Парковка: доступно 1 подземное парковочное место (30 000 ₽/мес. с НДС). Также есть наземная парковка. Условия аренды Договор — долгосрочный, от 3 лет. Базовая арендная ставка — 47 500 ₽/м²/год (с НДС, без эксплуатационных расходов). Эксплуатационные расходы — 9 500 ₽/м²/год (с НДС). Индексация — 10 %. Арендные каникулы — 2 недели. Ориентировочная месячная ставка за всё помещение — 1 147 675 ₽ (с НДС, включая арендную плату и эксплуатационные расходы). Почему стоит выбрать это помещение: Это не просто квадратные метры — это готовый офис в топовой локации с продуманной инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями. Вы экономите время на запуске: не нужно дополнительно подключать сети или искать места для обеда и бытовых услуг — всё уже есть в здании. Просмотр возможен день в день с 9.00 до 17.00