Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 333211840
Price: 447333 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Офис, 97 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Курскаяпереулок Нижний Сусальный

Обновлено: сегодня, 17:02

Площадь97 м²

Этаж5 из 6

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся офисное помещение в легендарном бизнес квартале Арма- 97 м² с историей и характером. Рабочее место как пространство, где дышит история московского индустриализма и при этом бьет ключом жизнь современного креативного класса. "Завод Арма" - памятник промышленной архитектуры начала XX века. Здесь когда-то гремели станки и рождались детали для железных дорог. Сегодня здание пережило реновацию, сохранив дух лофта: массивные конструкции, аутентичные лестницы и ту самую атмосферу "старого фонда", которая так ценится дизайнерами и архитекторами. Локация как центр притяжения. Мы находимся в шаговой доступности от метро "Курская" (выход прямо у здания), а также станций D2 и D4. Рядом Курский вокзал, крупнейший транспортный Хаб, связывающий центр с областями и соседними городами. Ваши сотрудники и гости будут добираться сюда без пробок из любой точки Москвы и Подмосковья. Почему это место - тренд. Это одна из самых "тусовочных" и эстетичных площадок города. Здесь обитают дизайн-студии, архитектурные бюро и IT-команды, которым важен стиль. Сейчас практически все площади заняты, попасть в этот пул удается единицам. Вокруг гастро-бары, кофейни, шоу-румы и креативные кластеры. Развитая инфраструктура позволяет не отвлекаться на быт: столовые, спортзалы, магазины - всё в радиусе 5 минут пешком. Здесь приятно находиться, работать и зависать после работы. Помещение (97 м², 5-й этаж, строение 18) Идеальный баланс между командной работой и уединением: Просторный опенспейс со свободной планировкой под ваши задачи. Антресоль - отличное решение для склада, архива или лаунж-зоны. Высокие потолки и четыре огромных окна создают невероятное ощущение воздуха и света. Готово к въезду: сделан качественный ремонт, санузел находится на этаже. Технические условия и стоимость Стоимость: 447 333 ₽ / месяц (ставка 55 000 ₽/м² в год). В стоимость включено: Эксплуатационные расходы (в зоне ответственности Арендодателя, без учета ТО инженерных систем внутри помещения и клининга). Коммунальные услуги. Электроэнергия оплачивается отдельно по индивидуальному счетчику. Условия аренды: Индексация базовой ставки - не чаще 1 раза в год, максимум на 10%. Оплата - авансовая, помесячная. Обеспечительный платеж (депозит) = размер 1-го месяца аренды, перечисляется в течение 5 рабочих дней после подписания договора. Парковка: Наземный паркинг для арендаторов 15 000 ₽ с НДС за место в месяц (фиксированная цена на 1-й год аренды). Звоните! Количество свободных офисов в этом здании ограничено. Успейте занять пространство, в которое захочется приходить каждое утро. Арт. 142986278