Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 120 м²
Обновлено: сегодня, 17:56
Сдается помещение свободного назначения, 120 м²
- Калужское шоссе6 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово16 мин.
- Коммунарка6 мин.
- Ольховая7 мин.
Площадь120 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 66983. Помещение свободного назначения 120 м² на первом этаже с отдельным входом в жилом комплексе на улице Эдварда Грига. Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для бизнеса, который требует простора, света и удобной логистики. Высота потолков 4,5 метра позволяет реализовать смелые дизайнерские решения: от двухуровневого пространства до антресолей для хранения. Автономное отопление и естественная вентиляция дают возможность гибко настраивать климат-контроль под специфику вашего дела и экономить на коммунальных платежах круглый год.
Первый этаж с отдельным входом с улицы — это максимальная проходимость и независимость от графика работы соседей по зданию. Помещение уже имеет дизайнерскую отделку, что сокращает ваши затраты на запуск. Планировка смешанного типа (кабинеты плюс открытые зоны) легко адаптируется: здесь одинаково удобно разместить студию йоги, коворкинг, кабинет врача и детские центры. Юридический адрес предоставляется, что особенно ценно для компаний, ведущих официальную деятельность.
Расположение усиливает коммерческий потенциал. До метро "Бунинская аллея" 16 минут пешком, а на транспорте за 6-8 минут можно добраться до двух других станций. Это обеспечивает стабильный поток клиентов из соседних жилых кварталов. Район активно застраивается, и плотность населения постоянно растет, а значит, спрос на товары и услуги первой необходимости будет только увеличиваться. Для арендатора это означает быструю окупаемость вложений за счет постоянного трафика.
Аренда 230 000 рублей в месяц со всеми эксплуатационными расходами (без счетчиков) — прозрачное предложение без скрытых комиссий и агентских. Залог равен месячной ставке. Заключается долгосрочный договор, что дает вам уверенность в стабильности бизнеса на годы вперед.
Это редкая возможность занять качественное помещение в перспективной локации с отличными техническими характеристиками. Не откладывайте решение — такие объекты уходят быстро. Позвоните сегодня, чтобы согласовать просмотр и обсудить детали сотрудничества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь120 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
230 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 230000 ₽
2 723 $/мес.
2 335 €/мес.
Цена за метр23 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 41 475 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 263