Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 60 м²
Обновлено: 8 сен, 20:25
Сдается помещение свободного назначения, 60 м²
Площадь60 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 391596. Локация с идеальным балансом: Светлое пространство у метро Бауманская
Аренда помещения свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу: улица Фридриха Энгельса, дом 7-21. Это не просто комнаты, а готовая сцена для вашего бизнеса. Общая площадь 60 квадратных метров с открытой планировкой открывает широкие возможности для зонирования без лишних перегородок. Высота потолков 2,5 метра и панорамное остекление создают ощущение воздуха и света, что важно как для посетителей, так и для сотрудников.
Ключевое преимущество — отдельный вход со двора. Это обеспечивает полную независимость от графика работы соседних помещений и жильцов, позволяя организовывать логистику и прием гостей в удобное для вас время. В помещении выполнена отделка в стиле "дизайн" — вам не потребуется капитальный ремонт, достаточно косметического декорирования под ваш фирменный стиль.
Местоположение — это отдельная ценность. До станции метро Бауманская всего 2 минуты спокойным шагом. В радиусе 5 минут езды на транспорте — станция Красносельская. Это обеспечивает мощный пешеходный и автомобильный трафик. Район Басманный — это исторический центр с плотной жилой застройкой, офисами и учебными корпусами. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода: молодые специалисты, студенты старших курсов и владельцы малого бизнеса. Рядом расположены кофейни, рестораны, кафе и продуктовые магазины, что формирует развитую инфраструктуру. Такое соседство гарантирует поток случайных клиентов, а хорошая навигация и узнаваемый адрес помогут постоянным посетителям легко находить вас.
Благодаря расположению на первом этаже жилого дома и отдельному входу, помещение идеально подходит для нескольких сценариев использования. Важно отметить, что аренда на длительный срок, что позволит вам уверенно развивать постоянную клиентскую базу и не беспокоиться о переезде. В стоимость аренды уже включены все налоги, комиссия агента и клиента отсутствует, что делает условия финансово прозрачными.
Помещение ждет своего предпринимателя, который ценит не просто квадратные метры, а готовую основу для прибыльного дела. Не упустите шанс арендовать качественную площадь в одном из самых динамичных районов столицы. Свяжитесь со мной для организации просмотра, чтобы лично оценить потенциал этого пространства. В удобное для вас время покажу объект и отвечу на все вопросы по техническим характеристикам и условиям договора.
под кофейню не подходит,высокая проходимость!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь60 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
340 000 ₽/мес.
3 932 $/мес.
3 383 €/мес.
Цена за метр68 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 61 311 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 941
Риелтор