Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 42 м²
Обновлено: вчера, 14:17
Сдается помещение свободного назначения, 42 м²
Площадь42 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 67144. Помещение свободной планировки 42 м² в ЖК "Соул" на Часовой улице
Перед вами не просто помещение, а готовый конструктор для вашего бизнеса. Речь идет об объекте на первом этаже стремительно развивающегося жилого комплекса "Соул" по адресу Москва, улица Часовая, 32. Главная особенность — высота потолков 4 метра. Это позволяет создать полноценный второй ярус, зонировать пространство или использовать вертикальные конструкции для хранения. Площадь 42 квадратных метра с открытой планировкой (open space) дает полную свободу для реализации любых дизайнерских решений, будь то шоурум, студия йоги, барбершоп или бутик.
Объект требует капитального ремонта, и это ваше преимущество. Вы получаете "чистый лист", где можно воплотить именно ту концепцию, которая нужна вашему бизнесу. Отдельный вход с улицы обеспечивает независимый график работы и высокий трафик, а наличие двух стояков водоснабжения позволяет легально организовать зоны санузлов в разных частях пространства. Комплекс расположен в 12 минутах ходьбы от станции метро "Аэропорт". До "Белорусской" — 20 минут на транспорте. Это идеальные радиусы для привлечения клиентов, которые ценят удобство и не хотят тратить время на долгую дорогу.
Ключевые условия сотрудничества: арендная ставка 250 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 8%, что является адекватной стоимостью для подобного формата с отдельным входом. Депозит также составляет 250 000 рублей. Коммунальные платежи не включены в ставку, расчет производится по счетчикам, что позволяет контролировать расходы. Договор заключается на длительный срок, что дает уверенность в завтрашнем дне и окупаемости вложений.
Не упустите возможность создать уникальное пространство по вашему проекту. Это предложение для тех, кто видит потенциал в деталях и готов инвестировать в свой успех. Звоните для организации просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Соул
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь42 м²
Сигнализация
250 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽
2 921 $/мес.
2 508 €/мес.
Цена за метр71 429 ₽ в год
НалогНДС включен: 45 081 ₽
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 257