Помещение свободного назначения, 155,8 м²
Обновлено: 21 окт, 11:25
Сдается помещение свободного назначения, 155,8 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Потапово9 мин.
- Улица Скобелевская6 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь155,8 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Первый этаж, отделка в теплых тонах, отдельный вход с улицы, потолки — 4,83 метра. ЖК полностью заселен с 2022 года. Можно рассмотреть площадь чуть больше. Помещение подойдет под детский развивающий клуб, учебный центр, медицинский или стоматологический кабинет, продуктовый магазин формата у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, офис продаж, студию или любую другую сферу услуг.
Помещение расположено рядом с прогулочной зелёной зоной, где проводят время жители ЖК и соседних домов. Зелёная зона с ландшафтным дизайном, водоёмами и спортивными площадками. Около помещения всегда есть свободная парковка, в отличие от других участков этого района.
Можно рассмотреть меньшую площадь.
Все необходимые инженерные системы заведены и разведены по точкам.
- Приточно-вытяжная вентиляция в каждом помещении;
- Центральное отопление;
- 2 кондиционера;
- Пожарная сигнализация;
- Видеокамера;
- 8 мокрых точек;
- Тёплый пол;
- Мощность на всё помещение 155,8 кв. м — 45 кВт.
- Высота потолков: первый уровень — 4,83 метра, антресоль — 2,67 метра.
- Укомплектованная кухня.
Удобное расположение и состояние помещения
• Состояние: ремонт в бело-бежевых тонах.
• Доступность: отдельный вход с фасада.
• Витрина: большие панорамные окна обеспечивают отличную просматриваемость и привлекают внимание прохожих.
• Можно разместить вывеску.
• Парковка: свободная наземная парковка вокруг комплекса.
Локация с высоким трафиком
• Всего в 9 минутах пешком от метро Потапово.
• ЖК Скандинавия — это масштабный проект на 972 квартиры.
• Динамично растущий район отличается высокой плотностью жителей, формируя постоянный активный пешеходный и автомобильный трафик каждый день.
• Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы.
• Рядом ресторан, салон красоты и зеленая парковая зона (воркаут, футбольная площадка, тренажеры, настольный теннис и детская площадка).
Ключевая информация по объекту:
• Площадь по БТИ: 155,8 кв.м (первый этаж + антресоль). Помещение находится на финишной стадии согласования антресоли.
• Площадь по ЕГРН: 125,5 кв.м.
Документ-основание: Договор участия в долевом строительстве от 2021 года. Собственник - физическое лицо.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь155,8 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
320 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 320000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 957 $/мес.
3 549 €/мес.
Цена за метр24 647 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены