Помещение свободного назначения, 280 м²
Обновлено: вчера, 14:56
Сдается помещение свободного назначения, 280 м²
Площадь280 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в долгосрочную аренду (от 5 лет) помещение с отдельным входом на первом этаже нежилого здания. Первая линия дублёра ул. Проспект Мира. Свободный подход и подъезд к зданию. Есть парковочное пространство. Рассматриваем арендаторов, осуществляющих деятельность в сфере предоставления качественных услуг питания (ресторан, бар, паб и т.д.), кальянных, центров проведения досуга (бильярдный клуб, настольные игры, проведение мероприятий) . Рассмотрим иные концепции в сфере развлечений.
Особенности помещения - возможно увеличение арендуемой площади за счёт примыкающих вакантных площадей, в том числе за счет помещения второго этажа. Возможные варианты увеличения площади первого этожа дл 454м2, при увеличении площади за счёт второго этажа (522,8м2), общая площадь может быть увеличена до 976,8м2.
Возможны конструктивные перепланировки и техническая адаптация под любую концепцию при условии согласования проектной документации на стадии обсуждения условий.
Помещение ранее в аренду не сдавалось. Назначение по БТИ - "Зал выставочный". Требуется капитальный ремонт. Система отопления и вентиляции полностью ренновированы. Арендные каникулы на время ремонта обсуждаются. Ожидаемый от арендатора режим работы 24/7. Здание находится в пешей доступности от ст. м. ВДНХ (4 выход) - 6минут пешком. Хороший пешеходный трафик, отличная транспортная доступность и возможность организации парковочного пространства для посетителей и гостей. Рядом находится гост. Космос. Просмотр возможен с Пн. по Пт. с 10:00 до 18:00 по предварительной договорённости за один день до планируемого визита.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
728 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 728000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 505 $/мес.
7 303 €/мес.
Цена за метр31 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 131 040 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
