Офис, 106,6 м²
Обновлено: 7 сен, 22:15
Сдается офис (B+)
Площадь106,6 м²
Этаж8 из 8
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЕМИУМ ЛОТ: Двухуровневый офис-лаунж 106,6 м² с террасой на 8 этаже у м. Селигерская
Сдается уникальное статусное пространство формата work & lounge, расположенное на последнем, 8-м этаже современного бизнес-центра класса B/B+. Прямая аренда от собственника. Всего 57 минут пешком от метро Селигерская.
Это не просто офис, это готовое решение для компаний, ценящих комфорт, стиль и нестандартный подход к организации рабочего пространства. Идеально для IT, креативных индустрий или VIP-представительств.
Ключевые преимущества:
Панорама и свет: Эффектные окна в пол по всему периметру заливают пространство естественным светом и открывают отличный вид на город с высоты последнего этажа.
Двухуровневая планировка: Пространство грамотно зонировано (общая площадь 106,6 м²: 53,3 м² офисный блок + 53,3 м² терраса).
Полная готовность: Укомплектовано всей необходимой мебелью: стильные столы с мониторами, эргономичные кресла, системы хранения (стеллажи), уютный кресло-мешок для зоны отдыха.
Собственные удобства: Наличие собственного санузла и полноценной кофе-точки/кухни с большим холодильником, кофемашиной и системой хранения продуктов гарантирует максимальную автономность.
Оснащение террасы (53,3 м²):
Всесезонная, приватная зона отдыха и переговоров, которая станет визитной карточкой вашей компании.
Для комфорта: Подведены горячая и холодная вода, установлена раковина.
Круглый год: Оснащена эффективным подогревом пола.
Меблировка: Обеденный стол со стульями, мягкие диваны, уютные кресла и кресла-качалки.
Эксклюзив: Стационарный качественный газовый гриль для корпоративных мероприятий и встреч без галстуков.
Условия аренды:
Ставка: 270 000 ₽ / месяц
Гибкость: Аргументированный торг обсуждается до 250 000 ₽ / месяц при долгосрочном сотрудничестве.
Доступность: Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система и охрана, возможность аренды парковочных мест.
Организация показа в удобное время. Свяжитесь со мной, чтобы увидеть это уникальное предложение вживую.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 19383572
270 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 201 $/мес.
2 747 €/мес.
Цена за метр30 394 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 19383572