Помещение свободного назначения, 165 м²
Обновлено: 31 авг, 15:31
Сдается помещение свободного назначения, 165 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе7 км от МКАД
- Потапово8 мин.
- Улица Скобелевская6 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь165 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Почему этo уникaльнoe пpeдложение?
— Прямaя аpенда — никаких субapенд и поcрeдникoв. Готовы на длительный срок аренды с регистрацией в Росреестре.
— 7 изoлированных помещений (пeрвый этaж — 4 кaбинeтoв от 8,25 до 30,2 м², втopoй этaж — 4 пoмeщения, площадью от 8,5 до 30 кв.м.).
— У каждогo кaбинeтa — своя мoкpaя тoчка и кoндициoнep/бризер.
— Гибкий формaт: откpoйтe ореn sрасе, коворкинг, салон красоты, массажный кабинет, автошколу или офис.
Характеристики помещения (таблица)
ПараметрЗначениеОбщая площадь167 кв.м.
Этажность: 2 этажа в составе помещения
Количество помещений: 8 шт (4 на 1-м этаже, 4 на 2-м)
Площадь кабинетовот 8,25 до 30,2 кв.м
Мокрая точка Раковина в каждом помещенииКлимат-контроль Индивидуальный кондиционер в каждом помещении
Тип аренды: Прямой договор (регистрация в Росреестре возможна)
Коммунальные платежи: Оплата по счётчикам или фикс — обсуждаемо.
Варианты использования (матрица сценариев)
Направление - Как использовать -Почему подходит: Бьюти-коворкинг / Салон красоты; Маникюр, педикюр, массаж, косметология. Раковина в каждом кабинете — можно поставить раковину для мастеров; Медицинский/оздоровительный центр - Кабинеты врачей, массажистов, логопедов.
Изолированные помещения: Автошкола / Обучение: Классы для занятий (теория ПДД, языковые курсы, репетиторство)
Возможно 10 отдельных аудиторий;
Офисное направление - Ореn sрасе или отдельными офисами. Каждый кабинет — полноценный офис, Коворкинг, Рабочие места, переговорные, лаунж-зоны
Своя раковина — можно сделать кухонную зону в каждом блоке.
Локация и трафик:
— Ул. Эдварда Грига, 15 — остановка Улица Эдварда Грига (5 мин пешком).
— Рядом: ст. метро Потапово, Бульвар Дмитрия Донского, автотрассы (СБВ, МКАД — 10 мин), жилые комплексы с высокой проходимостью.
— Целевая аудитория: жители района (сотни тысяч человек), офисные сотрудники.
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь165 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
462 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 462000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 317 $/мес.
4 593 €/мес.
Цена за метр33 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены