Name: Сдается помещение свободного назначения (B-)
Brand: Циан
SKU: 333449901
Price: 1000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 110 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЦАОБасманныйметро Лубянкапереулок Лучников

Обновлено: 31 авг, 18:16

Площадь110 м²

Этаж1 из 3

КлассB-

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 143454231 Предлагается в аренду коммерческое помещение класса A на 1-м этаже исторического административного здания в сердце Москвы — пер. Лучников. Идеально подходит для бизнеса, который ценит видимость, удобный доступ и высокий профиль клиентов. Долгосрочная аренда на прозрачных условиях: ежемесячная плата 1 000 000 руб., обеспечительный платёж 1 000 000 руб., оплата коммунальных услуг по счетчикам. 110 м² без отделки — чистое пространство с высотой потолков 4 м и отдельным уличным входом, что даёт гибкость перепланировки и оформления витрины под бренд. Электроснабжение 40 кВт обеспечивает работу мощного оборудования и систем (освещение, кондиционирование, кофейное/кухонное оборудование, IT-инфраструктура). Наземная парковка решает вопрос клиентов и персонала. Помещение расположено в 3-этажном здании 1889 года, что добавляет престиж и историческую узнаваемость фасада. Локация — ключевое преимущество: в пешей доступности три станции метро: Китай-город — 2 минуты, Лубянка — 4 минуты, Кузнецкий Мост — 8 минут. Это одна из самых загруженных деловых и туристических зон центра Москвы: высокий постоянный пешеходный поток в течение рабочего дня и вечеров, стабильный трафик посетителей из соседних офисов, магазинов и музеев. Автомобильный трафик интенсивный, уличная инфраструктура обеспечивает быстрый подъезд; для клиентов доступна наземная парковка, для поставок возможна организация разгрузки с улицы (с учётом городских ограничений). По параметрам помещение адаптировано под свободное назначение и оптимально подходит для следующих форматов: флагманский магазин или шоурум премиум-бренда, презентационный салон, офис представительства/бизнес-центр класса A, банковское отделение, медицинский центр/профильная клиника, галерея или премиальное пространство для обслуживания клиентов. Высокая электропроходимость и 40 кВт позволяют также рассматривать кафе/ресторан с мощным техобслуживанием после согласования и проведения отделочных работ. Преимущества сделки: центральное расположение с максимальной видимостью, отдельный вход и высокие потолки для эффектной презентации, мощное электроснабжение, парковка и статус класса A. Стоимость аренды отражает премиальную локацию и коммерческий потенциал — выгодная инвестиция в приток клиентов и имидж бренда. Условия прозрачны: долгосрочная аренда, обеспечение в размере одного месяца, коммунальные платежи по счётчикам. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия долгосрочной аренды — помещение готово к оперативному запуску бизнеса в самом центре Москвы.