Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 21,7 м²
Обновлено: 10 сен, 20:11
Сдается офис, 21,7 м²
Площадь21,7 м²
Этаж2 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА
СДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 21,7 м²
в современном жилом комплексе бизнес-класса "Михайлова 31"
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Жилой комплекс "Михайлова 31" — это 8-секционный монолитный дом высотой до 20 этажей. Комплекс полностью заселен более 7 лет (сдан в 2019 году), здесь проживает 685 семей — ваша постоянная клиентская база в шаговой доступности.
Помещение расположено на первой линии с отдельным входом. Окна выходят в заселенный двор — это прямая реклама вашего бизнеса среди жильцов. Активный пешеходный трафик и высокая платежеспособность населения обеспечат стабильный поток клиентов.
Рядом: остановки транспорта, развитая инфраструктура, магазины, школы и детские сады.
Парковка: перед входом — огромная парковка, есть места для посетителей.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Площадь: 21,7 м²
- Планировка: открытая, классическая компоновка — прямоугольное помещение — удобно для расстановки мебели и оборудования
- Общий вход с улицы
- Потолки: 3,5 метра
- Остекление: 1 большое витринное окно — максимум естественного света и отличная витринная презентация
- Мокрая точка: в помещении есть своя мокрая точка (водоснабжение и канализация)
- Установлен свой электросчетчик
- Санузел в помещении в МОП
- Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений:
- Пол: керамогранит 6060 в отличном состоянии, серого оттенка, без сколов
- Стены выровнены под покраску
- Освещение навесное
- 24/7 доступ в помещение
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА:
- Возможность размещения рекламы на фасаде — дополнительный инструмент привлечения клиентов
- Возможна перепланировка под ваши задачи
- Универсальное использование: подойдет для офиса, торговли и услуг
- Идеально для: маникюрного салона, студии красоты, кабинета косметолога, массажного кабинета, коворкинга, пункта выдачи заказов (ПВЗ), психолога, логопеда и других форматов
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендная ставка: 80 000 ₽/месяц (все включено)
Арендные каникулы: предоставляются на период подготовки помещения
Без комиссии для арендатора!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Отправим дополнительные фотографии или видеоролик по запросу
- Рассмотрим встречные предложения
Звоните прямо сейчас! Помещение с такими характеристиками в заселенном ЖК разбирают быстро. Успейте занять лучшую точку в районе!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2019
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь21,7 м²
80 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 80000 ₽, предоплата за 1 месяц
948 $/мес.
814 €/мес.
Цена за метр44 240 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор