Помещение свободного назначения, 291 м²
Обновлено: вчера, 17:19
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь291 м²
Этаж1 из 3
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 96734030. Помещение свободного назначения площадью 291 м² в цокольном (первом) этаже с окнами. светлое. высие потолки. делового центра на 1м проезде Перова Поля, д. 9, стр. 2 — практичное решение для офиса, лаборатории, небольшого производства или шоурума. Смешанная планировка и отделка в стиле лофт создают гибкое пространство, а высота потолков 2,9 м позволяет эффективно организовать рабочие зоны. Отдельный вход и круглосуточный доступ на территорию ДЦ и в помещение повышают удобство эксплуатации, особенно для форматов с нестандартным графиком работы.
Деловой центр относится к категории "В" и оснащён всеми необходимыми инженерными системами: центральным кондиционированием и вентиляцией, лифтами OTIS, WiFi, цифровой телефонией и высокоскоростным интернетом от нескольких провайдеров. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением, охранной сигнализацией и контролем доступа. Собственная трансформаторная подстанция даёт электроснабжение 2й категории с возможностью увеличения мощности — это важно для лабораторий и производственных задач.
Локация сочетает транспортную доступность и развитую инфраструктуру: до метро "Перово" — 7 минут пешком, рядом — автобусная и троллейбусная остановки. Комплекс находится вблизи шоссе Энтузиастов, СевероВосточной хорды и первой очереди Четвёртого транспортного кольца, что упрощает логистику и подъезд со стороны Зелёного проспекта.
Арендная ставка — 20 000 руб./м² в год (с НДС и эксплуатацией), коммунальные платежи оплачиваются по счётчикам. Обеспечительный платёж равен двум месяцам аренды, предусмотрена ежегодная индексация 9 %. Парковка доступна из расчёта 6 000 руб. с НДС в месяц за машиноместо. Договор заключается на срок от 3 лет.
Комплекс, построенный в 2010 году, входит в число крупнейших многофункциональных объектов ВАО: шесть двух и трёхэтажных зданий на территории 20 000 м² с большими окнами, частичным витражным остеклением и декоративной подсветкой формируют современный облик деловой среды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
485 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
5 615 $/мес.
4 822 €/мес.
Цена за метр20 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
