Помещение свободного назначения, 104,5 м²
Обновлено: вчера, 17:41
Сдается помещение свободного назначения, 104,5 м²
Площадь104,5 м²
Этаж1 из 29
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается коммерческое помещение 104,5 м² свободного назначения в новом современном жилом комплексе по адресу: Клинская ул., 2А напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса. Новый современный ЖК на 3 000 квартир с высокой покупательской способностью и платежеспособной аудиторией. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Помещение расположено до заборов во внутренние дворы, находится на первом этаже жилого комплекса. Два входа расположены на уровне земли (без ступеней). Высокие панорамные витрины в пол, рядом расположен один из подъездов дома. В этой части жилого комплекса ежедневно пересекаются пути жителей всех корпусов. Постоянный трафик у дома: основное место для прогулок, детского отдыха, а также зона, где жители паркуют машины и производят основные покупки. Основное преимущество объекта — высота потолков около 6 метров, что позволяет организовать антресоль/второй уровень и соответственно увеличить полезную площадь помещения. Помещение хорошо подойдет под бизнес, ориентированный на жителей района и регулярные посещения. Отличный вариант для бизнеса, которому необходимо пространство, высокий потолок, презентабельный вход и возможность сделать нестандартную планировку. Льготные условия на старте: Первые полгода арендная ставка — 150 000 ₽/мес., с седьмого месяца — 320 000 ₽/мес. Индексация — 8% в год. Арендные каникулы на ремонт обсуждаются индивидуально. Параметры помещения: площадь — 104,5 м²; потолки около 6 м; отдельный вход; панорамное остекление; свободная планировка; возможность устройства антресоли; современные инженерные коммуникации; рядом один из подъездов ЖК; новый жилой комплекс. Это хороший вариант для арендатора, который хочет зайти в новый ЖК на раннем этапе, зафиксировать выгодные условия и занять сильное помещение до формирования полноценной коммерческой среды. Лучше всего подойдет под: ритейл, лабораторию, стоматологию, медицинский центр, салон красоты, пекарню, студию пилатеса/фитнес/растяжку, образовательную студию, детский центр, шоурум, офис продаж, услуги для жителей ЖК. Готовы обсуждать условия с надежным долгосрочным арендатором. Звоните — отправим планировку, коммерческое предложение и организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь104,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
СобственникID 142892356
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 2 месяца
1 737 $/мес.
1 491 €/мес.
Цена за метр17 225 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 142892356