Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 440,3 м²
Обновлено: вчера, 23:55
Сдается помещение свободного назначения, 440,3 м²
Площадь440,3 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
id:2861.
Помещение свободного назначения на Лобачевского - ваша точка роста в перспективной локации!
Получено предварительное согласование на размещение 35 беседок в парковой зоне на территории 1 Га около воды.
Локация, которая работает на ваш бизнес
Помещение расположено по адресу: ул. Лобачевского, 37с2 - в эпицентре активной городской жизни. Всего 10 минут пешком от метро "Аминьевское" и "Мичуринский проспект", а значит, вы одинаково легко доступны и для пешеходов и для автомобилистов. Рядом - крупные жилые комплексы, такие как: "Level - Мичуринский", "Событие" и "Крылья": это тысячи жителей, которые станут вашей целевой аудиторией.
Первая линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - ваша реклама будет работать 24/7 без дополнительных вложений. Отдельный заезд с улицы Лобачевского и собственная парковка перед зданием обеспечат удобство для гостей и бесперебойную логистику для вашего бизнеса.
Пространство, созданное для больших идей
Площадь 440,3 м - это простор для творчества и масштабирования. Высокие потолки (4 м) и панорамные окна наполняют помещение светом и открывают безграничные возможности для дизайна: от атмосферного ресторана с открытой кухней до концептуального пространства с эффектными архитектурными решениями.
Три отдельных входа позволяют грамотно организовать потоки: отдельный вход для гостей, служебный для персонала и зона для приёма поставок - никакой суеты и накладок.
Мощная техническая база - никаких компромиссов
Мы позаботились о том, чтобы вы могли реализовать даже самые энергоёмкие задумки:
электричество - 150 кВт (достаточно для профессионального кухонного оборудования, мощных систем вентиляции и всего, что нужно для бесперебойной работы);
центральные вода и канализация;
возможность подключения газа - идеально для ресторанного бизнеса;
продуманные инженерные решения для комфортной эксплуатации.
Выгодные условия для старта
Понимаем, что запуск проекта требует времени и ресурсов, - поэтому готовы предоставить арендные каникулы, чтобы вы смогли спокойно подготовиться к открытию.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам - прозрачность и контроль расходов на вашей стороне.
Почему стоит выбрать именно это помещение?
Высокий трафик - ваши клиенты будут находить вас сами.
Гибкость пространства - адаптируйте площадь под свои задачи.
Престижная локация - рядом современные ЖК и удобная транспортная доступность.
Техническая готовность - всё необходимое уже есть, можно приступать к реализации проекта.
Не упустите шанс занять одну из самых перспективных площадок города!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь440,3 м²
2 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
29 254 $/мес.
25 188 €/мес.
Цена за метр68 135 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора30%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 149
Риелтор