Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 75,6 м²
Обновлено: сегодня, 00:25
Сдается помещение свободного назначения, 75,6 м²
- Каширское шоссе82 км от МКАД
- Новокаширское шоссе77 км от МКАД
Площадь75,6 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ДО 80 М | 1 ЭТАЖ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ВЫСОКИЙ ТРАФИК | ЖИЛЁВО
Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью до 80 кв.м.
Напрямую от собственника, без посредников, агентских комиссий и скрытых платежей.
Собственник работает на УСН (без НДС).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по счетчикам и квитанциям.
Объект расположен на 1-м этаже многоквартирного жилого дома на первой линии в городском округе Ступино, пгт. Жилёво.
За счет центрального расположения в массиве жилой застройки здесь обеспечен стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
ЛОКАЦИЯ (ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ МЕСТО):
Точный адрес: Московская область, г.о. Ступино, п. Жилёво, Комсомольская улица, 3
Помещение находится в ЦЕНТРЕ ПОСЁЛКА Жилёво - высокая пешеходная и автомобильная проходимость.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ - ваша витрина и вывеска будут видны всем прохожим и проезжающим.
Рядом расположены остановки общественного транспорта - удобный доступ для клиентов из соседних районов.
В шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, социальные объекты (генераторы дополнительного трафика).
Транспортная доступность: город Ступино (15-20 минут), Кашира (30 минут), Москва (около 1,5 часов по трассе М-4 "Дон").
Автобусное сообщение со Ступино, Каширой и окрестными населёнными пунктами.
Кадастровый номер помещения: 50:33:0030154:219
ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАЙТИ В ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕННО СЕЙЧАС:
1. ВЫСОКИЙ ТРАФИК - помещение находится в оживлённом месте, мимо ежедневно проходят сотни человек.
2. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ - максимальная заметность среди конкурентов.
3. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - вы не платите за время ремонта.
4. ЗАЧЁТ ИНВЕСТИЦИЙ В РЕМОНТ - готовы обсуждать индивидуальные условия.
5. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР - стабильность для вашего бизнеса на 5 лет.
6. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА - без комиссий и скрытых платежей.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - помещение находится в центре посёлка Жилёво, в массиве жилой застройки. Ежедневно мимо проходят сотни потенциальных клиентов.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ - отличная видимость с дороги и тротуара. Ваша вывеска будет заметна издалека.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД - удобно для клиентов и логистики. Не нужно заходить через подъезд или общее здание.
СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА - вы получаете чистое пространство, которое можно адаптировать под любой бизнес. Нет лишних стен и ограничений.
ПАРКОВКА - места для автомобилей клиентов и сотрудников прямо у входа.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ - электричество, вода, канализация, отопление готовы к работе. Не нужно тратить время и деньги на подключение.
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА - никаких посредников и комиссий. Заключаем договор на срок от 1 года до 20 лет.
РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ - полное юридическое сопровождение по желанию.
АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - на время ремонта вы не платите арендную плату.
ЗАЧЁТ ИНВЕСТИЦИЙ В РЕМОНТ - обсуждаем индивидуальные условия.
ЛЬГОТНЫЕ УСЛОВИЯ НА ВРЕМЯ ЗАЕЗДА - поможем на старте вашего бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь75,6 м²
44 600 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 44600 ₽
529 $/мес.
456 €/мес.
Цена за метр7 079 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор