Name: Сдается помещение свободного назначения (B+)
Brand: Циан
SKU: 333615498
Price: 906500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 363 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеСАОВойковскийметро Балтийскаяулица Адмирала Макарова

Обновлено: сегодня, 19:54

Площадь363 м²

Этаж1 из 4

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся помещение 363 кв.м. в БЦ/ТЦ "Невский причал", класс B+ Адрес: Москва, САО, район Войковский, ул. Адмирала Макарова, 6с13 Метро: Водный стадион — 5 минут пешком, Балтийская (МЦК) — 10 минут пешком О помещении: Сдаётся в долгосрочную прямую аренду помещение свободного назначения площадью 363 м² на первом этаже торгово-офисного комплекса "Невский причал". Помещение с отделкой, готово к заезду. Смешанная планировка, высота потолков до 5 м, предусмотрена мокрая точка. Технические характеристики: Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Презентабельный центральный ресепшн Возможность аренды парковочных мест О здании БЦ/ТЦ "Невский причал" — 4-этажное кирпичное здание 1948 года постройки, реконструированное под современный торгово-офисный комплекс класса B+. Общая площадь — около 15 600 м², арендопригодная — 12 750 м². Фасад в фабрично-заводском стиле, интерьеры с мраморной отделкой. В здании работают магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, банк — развитая инфраструктура внутри комплекса. Локация: Комплекс расположен на первой линии ул. Адмирала Макарова с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, Головинское шоссе и Кронштадтский бульвар. Вокруг — плотный жилой массив, бизнес-центры, гостиницы, ТЦ "Водный", "Крона", Невский парк и Химкинское водохранилище. r Назначение: Помещение подходит под: офисное размещение магазин (кроме продуктового супермаркета) ресторан / общепит салон красоты медицинский центр шоу-рум Финансовые условия: Ставка аренды 30 000 ₽/м²/год Эксплуатационные расходы 3 000 ₽/м²/год Арендная плата в месяц~998 250 ₽ (с учётом эксплуатации) НДС включён в ставку. Тип арендыпрямая, Обеспечительный платёж -1 месяц. Срок аренды от 11 месяцев Арендные каникулыобсуждаются Юридический адреспредоставляется