Помещение свободного назначения, 25 м²
Обновлено: сегодня, 13:50
Сдается помещение свободного назначения (C)
Площадь25 м²
Этаж5 из 6
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся полностью готовая бьюти-студия в арендованном помещении в отличной локации — 2-я Ямская улица, около 5 минут пешком от метро Марьина Роща.
Площадь — 25 м². Студия находится в бизнес-центре, отдельный кабинет. Есть мокрая точка, кондиционер и парковка.
Подойдёт как мастеру для собственной работы, так и предпринимателю, который хочет сдавать рабочие места в аренду.
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ — 45 000 ₽/мес.
Коммунальные платежи:
• летом около 2 0003 000 ₽
• зимой около 4 0006 000 ₽
ВАЖНО: сейчас в студии уже работает мастер-арендатор по графику 2/2 и самостоятельно оплачивает аренду своего рабочего места. То есть часть ежемесячных расходов нового владельца уже перекрывается.
Есть возможность взять ещё одного мастера на аренду. В этом случае платежи от арендаторов могут практически полностью покрывать аренду помещения и коммунальные расходы.
Также можно организовать дополнительное место для визажиста: поставить стол, зеркало и стул и сдавать его отдельно.
Таким образом, студию можно использовать в нескольких форматах:
• работать самостоятельно и значительно снизить свою арендную нагрузку;
• совмещать собственную работу со сдачей мест;
• организовать несколько рабочих мест и получать доход от аренды.
О СТУДИИ:
• 25 м²
• мокрая точка
• кондиционер
• современный дизайнерский ремонт
• большое количество LED-подсветки
• продуманное рабочее пространство
• полностью готова к работе
• дополнительных вложений в ремонт не требуется
Подходит для наращивания ресниц, бровистов, визажистов, косметологов, мастеров уходовых процедур и других beauty-направлений.
Студия делалась для себя, в ремонт и обустройство вложено значительно больше текущей стоимости продажи. Причина продажи — переезд.
СТОИМОСТЬ:
599 000 ₽ — студия с мебелью и оснащением.
399 000 ₽ — без мебели и оснащения: остаются дизайнерский ремонт и кондиционер.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН!
По договорённости также возможна передача Яндекс Карты студии с рейтингом, историей и отметкой Хорошее место.
Это вариант для тех, кто не хочет искать помещение, самостоятельно делать ремонт и запускаться с нуля. Можно практически сразу начать работать либо продолжить развивать формат сдачи рабочих мест.
Просмотр по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 120482327
45 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 60000 ₽, предоплата за 1 месяц
520 $/мес.
447 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 120482327