Помещение свободного назначения, 345 м²
Обновлено: сегодня, 16:06
Сдается помещение свободного назначения (C)
Площадь345 м²
Этаж1 из 8
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся коммерческое помещение 345 кв. м в историческом центре — от собственника!
Просторное помещение свободного назначения в престижной локации: 310,8 кв. м на 1 м этаже и 34,5 кв. м на цокольном. Идеальное решение для офиса, шоурума, студии, фитнес студии, представительства бренда и других форматов.
Почему это выгодно:
• Престижная локация. Первая линия Погорельского переулка, исторический центр, рядом посольства, банки, бизнес центры, театры и рестораны.
• Высокая видимость. Витринные окна, два отдельных входа с улицы, возможность размещения рекламы на фасаде.
• Гибкость под ваш бизнес. Свободная планировка, потолки 4 м, возможность адаптации пространства под ваши задачи.
• Готовая инфраструктура. Кухня, санузлы (в том числе гостевые), подсобные помещения, 3 мокрые точки.
• Надёжные инженерные системы. Приточно вытяжная вентиляция, система дымоудаления и пожаротушения, электричество 70 кВт (возможно увеличение).
• Комфорт и безопасность. Закрытая парковка во дворе за шлагбаумом, возможность работы 24/7.
Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро Полянка, Добрынинская, Октябрьская, рядом остановка общественного транспорта.
Условия аренды:
• Ставка: 1 300 000 руб./мес. + 5 % НДС.
• Долгосрочная аренда от 3 лет.
• Обеспечительный платёж.
• Арендные каникулы — обсуждаются.
• Условия — гибкие, готовы к диалогу.
Звоните, чтобы записаться на оперативный показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 231061
1 300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1300000 ₽, предоплата за 1 месяц
15 034 $/мес.
12 935 €/мес.
Цена за метр45 217 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
РиелторID 231061