Здание, 475 м²
Обновлено: 25 сен, 10:47
Сдается здание, 475 м²
- Каширское шоссе83 км от МКАД
- Новокаширское шоссе78 км от МКАД
Площадь475 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем рассмотреть коммерческое помещение для размещения магазина
Московская область, Ступинский район, р.п. Жилёво, ул. Кирова, д. 2.
Основные характеристики объекта
Площадь помещения — 475 м².
Помещение расположено в жилой части населённого пункта и имеет длительную историю использования в качестве торгового объекта.
Особое преимущество — ранее в данном помещении около 10 лет работал магазин федеральной торговой сети Магнит. Это подтверждает востребованность торговой локации и её пригодность для размещения магазина розничной торговли.
Преимущества объекта
• 475 м² общей площади;
• помещение длительное время использовалось для торговли;
• около 10 лет в помещении работал магазин Магнит;
• имеется собственная котельная;
• газовое отопление;
• помещение полностью обеспечено электроснабжением;
• предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения, соответствующие назначению и эксплуатации торгового помещения;
• имеется парковка для покупателей;
• имеется удобный подъезд для погрузки и разгрузки товара;
• возможность размещения наружной вывески;
• возможность организации торгового пространства в соответствии с требованиями сети;
• возможность долгосрочной аренды.
Предлагаемые условия аренды
Собственник заинтересован в долгосрочном сотрудничестве.
В качестве предпочтительной модели арендной платы предлагаем рассмотреть:
5% от розничного товарооборота магазина.
Готовы обсудить условия аренды и возможные варианты сотрудничества с учётом требований и стандартов арендаторов.
Почему объект представляет интерес
Помещение имеет сформированную историю использования в продуктовом ритейле. На протяжении около 10 лет здесь работал магазин Магнит, что является дополнительным подтверждением коммерческого потенциала данной локации.
Для эксплуатации торгового объекта предусмотрены необходимые условия:
парковка для покупателей + подъезд для погрузки/разгрузки + собственная котельная + газовое отопление + полноценное электроснабжение + необходимые инженерные коммуникации.
Помещение технически обеспечено необходимыми ресурсами для эксплуатации торгового объекта.
Мы готовы предоставить специалистам сети фотографии помещения, планировку и дополнительную техническую информацию, а также организовать осмотр объекта в удобное для представителей арендаторов время.
Готовы к переговорам и долгосрочному сотрудничеству.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 144291700
299 725 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
3 554 $/мес.
3 126 €/мес.
Цена за метр7 572 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 144291700