Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 351 м²
Обновлено: 10 сен, 03:30
Сдается офис (B+)
Площадь351 м²
Этаж2 из 4
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2315992.
Локация:
• Последний пер., д. 17.
• Расположение в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы.
• 5 минут пешком до ст.м. "Сухаревская" (также 9 минут пешком до ст.м. "Трубная" и "Цветной бульвар").
• Удобные выезды на Садовое кольцо, Сретенку и Цветной бульвар.
• Быстрый доступ к ключевым объектам исторического центра столицы.
О здании:
Бизнес-центр "Сретенка Комплекс" (Sretenka Complex) — презентабельный клубный особняк класса B+, отличающийся оригинальным архитектурным обликом в европейском стиле.
• Класс "B+".
• Современная инженерия: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, автоматизированный комплекс безопасности.
• Профессиональная международная управляющая компания.
• Парковка: охраняемый подземный паркинг на 26 машино-мест и наземная стоянка на 18 автомобилей.
Инфраструктура:
На территории комплекса:
• Центральная зона ресепшн в европейском стиле на первом этаже.
• Круглосуточная служба охраны и контроля доступа.
• Кафе и банкоматы.
В шаговой доступности:
• Московский цирк Никулина и Цветной бульвар.
• Рестораны, гастромаркеты, кофейни, коворкинги.
• Сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские центры и салоны красоты.
• Нотариальные конторы и отделения ведущих банков.
Об офисе:
• Готовность: сегодня (готов к въезду).
• Этаж: 2 этаж.
• Целиком этаж, окна по всему периметру.
• Площадь: арендуемая — 351,12 кв. м (используемая — 308 кв. м).
• Выполнена высококачественная чистовая офисная отделка.
• Стеклянные перегородки.
Планировка смешанная:
• Зона ресепшн
• Опен-спейс
• Переговорная комната
• Кухня/кофе-поинт
• Серверная комната
• Кладовая/склад
• Санузлы в контуре офиса.
Коммерческие условия:
• Базовая арендная ставка: 45 000 руб. за кв. м/год (без НДС).
• Операционные расходы (OpEx) / Плата за содержание: 12 000 руб. за кв. м/год (без НДС).
• Коммунальные расходы: по счетчикам (электричество и вода оплачиваются отдельно).
• Месячный арендный платеж (база + OpEx + НДС): 2 034 740 руб./месяц.
Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 034 740 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 6104220 ₽, предоплата за 1 месяц
24 122 $/мес.
20 702 €/мес.
Цена за метр69 564 ₽ в год
НалогНДС включен: 366 920 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 108