Помещение свободного назначения, 75,8 м²
Обновлено: вчера, 12:09
Сдается помещение свободного назначения, 75,8 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино20 мин.
- Новомосковская9 мин.
- Филатов Луг10 мин.
Площадь75,8 м²
Этаж1 из 15
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК. Без комиссии.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 75,8 м² на 1-м этаже жилого дома по адресу: Лобановский лес, дом 7.
Помещение расположено в пешеходной зоне, на активном пешеходном трафике, второе от угла здания. За счёт расположения и витринного остекления объект имеет хорошую визуальную доступность для жителей и посетителей района.
Подходит для стрит-ритейла, сетевого магазина, аптеки, общепита, салона услуг, медицинских и образовательных услуг, офиса и других коммерческих форматов.
ПВЗ не рассматривается.
Готов обсуждать арендные каникулы и льготную ставку на стартовый период — условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата бизнеса и срока аренды.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
— Площадь: 75,8 м²
— Этаж: 1
— Состояние: бетон, под отделку
— Высота потолков: 4 м
— Электрическая мощность: 15 кВт
— Центральное водоснабжение
— Канализация
— Центральное отопление
— Вывод под вентиляцию
— Свободная планировка
— Витринное остекление
— Место для фасадной вывески
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
450 м до станции метро Прокшино.
Помещение находится в активно развивающемся жилом районе Новой Москвы с формирующейся коммерческой инфраструктурой и увеличивающимся потребительским спросом.
Преимущества расположения:
— помещение находится непосредственно в пешеходной зоне;
— объект расположен вторым от угла здания, что обеспечивает хорошую видимость;
— помещение просматривается также со стороны соседней улицы;
— свободная парковка примерно в 30 м от помещения — удобно для клиентов и для кратковременной погрузки/разгрузки товара;
— район активно заселяется и продолжает развиваться;
— в зоне охвата объекта — около 11 450 домохозяйств;
— в непосредственном окружении уже работает востребованная повседневная инфраструктура;
— в радиусе около 80 м находятся два магазина Пятёрочка и Дикси, формирующие дополнительный ежедневный покупательский поток;
— рядом расположены детские сады и школа;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь75,8 м²
Центральное отопление
СобственникID 118335876
- Предоставил паспорт
190 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 197 $/мес.
1 891 €/мес.
Цена за метр30 079 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 118335876
- Предоставил паспорт