Помещение свободного назначения, 144,4 м²
Обновлено: 8 сен, 22:58
Сдается помещение свободного назначения, 144,4 м²
Площадь144,4 м²
Этаж1 из 21
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение на 1-м этаже нового монолитного дома
Площадь: 144,4 м²
Потолки: 4,7 м
2 отдельных входа
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Новостройка 2024-2025 года — дом заселен, 340 квартир. Первый этаж — идеальная локация для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
ДВА ! отдельных входа (главный с фасада и со двора) — возможность разделения на 2 независимых арендных потока или организации отдельных зон (например, магазин + офис / кофейня + пункт выдачи).
Потолки 4,7 м — дают возможность организовать второй свет, антресоли или сделать помещение визуально просторным.
- электрическая мощность 15 кВт (увеличим по запросу)
Панорамные окна — максимум естественного света и презентационной привлекательности, идеально для шоу-румов, салонов красоты, медицинских центров, студий.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Реновация идёт полным ходом. В Западном Дегунине уже расселено 18 старых домов, 11 из них демонтированы. Вокруг объекта идёт масштабное обновление жилого фонда — это значит рост плотности населения и покупательского спроса в ближайшие 23 года.
Новый жилой фонд вокруг. Помимо объекта рядом строятся новые дома по программе реновации и проекту КРТ — всего более 240 тыс. м² жилья. Каждый новый дом = новые потенциальные клиенты для вашего бизнеса.
Развитие деловой инфраструктуры. В промзоне Дегунино-Лихоборы рядом планируется строительство офисного комплекса на 66 710 м² и создание 2 000 рабочих мест. Это дополнительный трафик и рост стоимости коммерции в районе.
Удобная транспортная доступность — Коровинское шоссе, близость к МКАД и станциям метро (Селигерская / Верхние Лихоборы).
УСЛОВИЯ
Аренда / продажа. Готовы обсуждать варианты сотрудничества. Помещение свободного назначения.
Звоните, показываем в любое удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь144,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияЮлия Тихонова