Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 234,8 м²
Обновлено: 26 сен, 15:13
Сдается помещение свободного назначения, 234,8 м²
Площадь234,8 м²
Этаж1 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА на 1 этаже в заселенном ЖК Измайлово — с НДС. Предлагается в прямую долгосрочную аренду просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 234.8 кв. м . Объект расположен на 1-м этаже оживленной торговой галереи современного жилого комплекса бизнес-класса ЖК Измайлово(ул. Никитинская, д. 10) .
Высокий трафик самой торговой галереи в сочетании с плотным, заселенным жилым массивом гарантируют постоянный поток платежеспособных клиентов — отличный формат под сетевой супермаркет, ресторан, медицинскую клинику, флагманский салон красоты, детский центр, алкомаркет или представительство крупного бренда.
Локация и инфраструктура: Адрес: г. Москва — ВАО — ул. Никитинская, д. 10 — Транспортная доступность: Удобный пеший доступ от станций метро Первомайская и Щелковская
— Трафик: Помещение находится в эпицентре внутренней коммерции ЖК
— Торговая галерея создает сильный синергетический эффект благодаря соседству с другими крупными арендаторами
— Характеристики и планировка:
Площадь: 234.8 кв. м
— просторный формат со свободной планировкой
— Расположение: 1-й этаж торговой галереи, максимально доступный для посетителей
—Остекление: Большие витринные окна, обеспечивающие прекрасный обзор вашего бренда внутри галереи и отличную инсоляцию
—Высота потолков: Высокие потолки (34 м), позволяющие реализовать любые инженерные и дизайнерские решения под требования вашей франшизы
—Состояние: Помещение подготовлено под чистовую отделку / shell & core
— предоставляются гибкие арендные каникулы на период проведения ремонта
— Коммуникации и инженерия:
Объект оснащен полным комплектом современных инженерных систем: Прично-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования
—Центральное отопление и выделенные мокрые зоны (санузлы)
—Автоматическая спринклерная система пожаротушения
—Высокоскоростной интернет и телефония
— Коммерческие условия:
—Налогообложение: Включен НДС
— идеально для работы с юридическими лицами и сетевыми ритейлерами
—Тип договора: Прямая долгосрочная аренда от собственника
—Дополнительно: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета
Помещение готово к показу — оперативно организуем просмотр и ответим на все технические вопросы. Звоните, чтобы согласовать дату визита и обсудить условия сотрудничества!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь234,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
469 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
5 641 $/мес.
4 968 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены