Склад, 1 480 м²
Обновлено: вчера, 21:40
Сдается склад, 1 480 м²
- Дмитровское шоссе65 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе71 км от МКАД
Склад 1480 м2 с парковкой
Площадь1 480 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.5 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается новый отапливаемый склад 1480 м2 на благоустроенном участке. Без соседей на своей отдельной большой территории! Отдельный участок с двумя въездными группами, большой парковкой и построенным складом. Прекрасные подъездные пути, асфальтовые дороги, на территории вокруг склада готово благоустройство, качественное дорожное покрытие, способное выдержать любую нагрузку, сверху крошка. Вплотную к зданию склада на улице большая зона разгрузки с монолитной усиленной плитой, ограничений по весу практически нет. Сам склад состоит из двух частей по 740 м2, разделенных перегородкой из сэндвич панелей, в одной из частей предусмотрена возможность смонтировать административно-офисный комплекс в 2 этажа (со вторым антресольным этажом), окна и колонны для этого есть. Возможно в одной из частей наладить производство, а в другой складскую часть с офисом, либо обе части под склад, в общем вариантов несколько. В первой части двое одинаковых ворот 4х4 м, во второй части огромные ворота 5,7х5 м, способные принять любую технику и напротив еще ворота 3,5х4 м для погрузчика. Все ворота подъемного типа, утепленные, марки Alutech. Имеется утепленная входная группа с панорамным остеклением. Склад утепленный из качественных сэндвич панелей, отопление от газгольдера заведено, уже отработало зимой без нареканий. Полы мощная монолитная плита, нагрузка на м2 свыше 6т. Высота от пола до кровли около 8,5 м, высота до металлических ферм 6 м. Электричество 160 кВт с возможностью увеличения мощности. В помещениях склада электрика заведена, шкафы собраны, качественное освещение на потолке и снаружи здания, работает видеонаблюдение, на парковке предусмотрена возможность зарядки электромобилей, наружного освещения, подключения въездных групп, шлагбаумов, все кабели уже проложены. Сам склад полностью автономный, уже готовы все коммуникации: скважина, канализация, водоотведение, модульная тепловая установка, отопление от газгольдера, но вода от скважины пока не заведена в помещение склада.
На участке имеется круглосуточная охрана, размещена в вагончике возле одной из въездных групп. Площадь участка (2,5 га) позволяет построить на нем еще 4-5 таких же складов и служебную мини-гостиницу по желанию, если надо, можем построить и сдать в аренду, либо рассмотрим вариант продажи части участка. А также возможна продажа и склада и участка, рассмотрим варианты. Участок и склад в собственности, введен в эксплуатацию, все разрешения получены (производственная деятельность, склад), с документами порядок, земля и склад на юридическом лице с хорошей репутацией. Здание склада и обустроенная территория были готовы к декабрю 2025 года и успешно прошли испытания прошлой снежной зимой. Обслуживающей организации нет, соответственно, для вас нет и коммунальных расходов, кроме электричества и газа по факту. По всем вопросам звоните с 9 до 22ч, осмотр в любое время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка2,5 га
- Общая площадь1 440 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
СобственникID 136091298
1 450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1440000 ₽, предоплата за 1 месяц
17 369 $/мес.
15 373 €/мес.
Цена за метр11 757 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 261 475 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 136091298