Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 192,8 м²
Обновлено: 26 сен, 15:14
Сдается помещение свободного назначения, 192,8 м²
Площадь192,8 м²
Этаж1 из 19
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ПСН 192.8 м² в ЖК бизнес-класса Время .
Предлагается в прямую аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 192.8 кв. м на 1-м этаже современного жилого комплекса ЖК Время. Отличный вариант для размещения сетевого ритейла, медицинского центра, аптеки, салона красоты, клиентского офиса, кофейни, шоурума или любого другого вида деятельности.
Локация и трафик
- Адрес: г. Москва, ул. Лермонтовская, д. 1 (ВАО) .
- Транспортная доступность: 12 минут пешком до станции метро Преображенская площадь. Удобный выезд на Преображенскую улицу и СВХ.
- Окружение: Густонаселенный жилой массив бизнес-класса, обеспечивающий постоянный поток платежеспособных клиентов.
Характеристики и планировка.
- Площадь: 192.8 кв.м
- Окна: Большие витринные и стандартные окна, которые обеспечивают отличную инсоляцию и дают прекрасные возможности для размещения наружной рекламы.
-Потолки: Разноуровневая высота от 2,55 до 4,00 м, что позволяет зонировать пространство под задачи вашего бизнеса.
- Состояние: Без отделки (shell & core). Вы сможете выполнить ремонт точно по техническому заданию и брендбуку вашей компании.
- Парковка: Удобная наземная парковка для клиентов и сотрудников непосредственно у здания.
Инженерное оснащение
Помещение оборудовано всеми необходимыми современными коммуникациями:
- Приточная вентиляция и местное кондиционирование для комфортного микроклимата.
-Центральное отопление и выделенный санузел.
-Безопасность: автоматическая спринклерная система пожаротушения.
-Подключен высокоскоростной интернет.
-Электрическая мощность предоставляется по запросу под ваш формат бизнеса.
Финансовые и коммерческие условия
Месячная ставка:385 600 рублей (из расчета 2 000 руб. за кв. м в месяц).
Налогообложение:
Включен НДС (подходит для крупных и сетевых компаний).
Договор:
Прямая аренда от собственника.
Юридическая чистота сделки.
Арендные каникулы:
Предоставляются на период проведения ремонтных работ.
Срок и условия обсуждаются индивидуально на переговорах.
Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по приборам учета.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь192,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
385 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 632 $/мес.
4 079 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 69 408 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены