Общепит, 100 м²
Обновлено: вчера, 16:27
Сдается общепит (А)
Площадь100 м²
Этаж1 из 1
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПOMEЩЕНИЕ ПОД ОБЩЕПИТ 100 М² В OСTАНKИHО
Нaпишитe PACЧЁT — пpeдоставлю план пoмещения, aктуальные мaтepиaлы по oбъeкту и пoмогу coпoставить площадь c фоpматoм Вaшего проeкта.
Mосквa, Огopодный пpoeзд, 16/1 cтр. 3 | 100 м² | БП Ocтанкинo | пoмeщeниe с peмонтoм
Коммерческое помещение 100 м² под общепит с действующим интерьером в стилистике кафе или ресторана. Площадь не привязана к одному типу заведения: здесь можно рассматривать кофейню, пекарню, кафе, ресторан, столовую, fаst саsuаl или собственный гастрономический формат.
Объект интересен прежде всего тем, что пространство уже сформировано под приём посетителей. Можно использовать имеющуюся базу и адаптировать оформление, расстановку и функциональные зоны под требования конкретной концепции.
Сильные стороны площади 100 м²:
— Полноценные 100 м² дают больше свободы для размещения посетителей и организации рабочих процессов
— Существующий ремонт сокращает объём подготовительных работ перед запуском проекта
— Несколько функциональных зон позволяют разделить гостевую и служебную части
— Помещение находится в БП Останкино — вокруг сформирована постоянная аудитория сотрудников и гостей
— Можно установить веранду при согласовании соответствующего решения
— Формат не ограничен рестораном — объект подходит для нескольких направлений общественного питания
— 100 м² позволяют менять плотность посадки в зависимости от выбранной бизнес-модели
— Готовое пространство проще брендировать под новую концепцию, чем помещение без отделки
Где находится объект:
— БП Останкино, Огородный проезд
— ориентир до МЦД Останкино — около 100 метров
— ориентир до метро Бутырская — около 300 метров
— рядом формируется поток работников офисов, деловых посетителей и гостей комплекса
— транспортная доступность позволяет работать не только с внутренней аудиторией бизнес-парка
Варианты использования 100 м²:
— кафе с посадочным залом
— ресторан
— кофейня увеличенного формата
— пекарня с витриной и столиками
— столовая для сотрудников БП
— fаst саsuаl
— гастрономический проект
— кафе с завтраками и обеденным меню
— точка готовой еды с залом
— комбинированный формат с сезонной верандой
Условия:
— 2 месяца — 400 000 ₽/мес. (льготный период). Далее 700 000руб ₽/мес
— депозит предусматривается в размере месячного платежа
— первоначальный срок соглашения — 11 месяцев
— коммунальные услуги и эксплуатация рассчитываются отдельно
— условия подготовки пространства зависят от проекта будущего арендатора
— арендные каникулы возможны
Напишите ПОКАЗ — отправлю видео объекта с разных ракурсов и согласуем дату просмотра на месте.
Добавьте вариант в избранное, чтобы вернуться к объявлению позже
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Артикул: ОSТ-FNВ1006
Код помещения: 837416
Номер обращения: FNВ-293681
ID объекта: 56482719
Менеджер: Владислав
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 124019815
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 681 $/мес.
4 030 €/мес.
Цена за метр48 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 72 131 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 124019815