Name: Сдается помещение свободного назначения, 147,4 м²
Brand: Циан
SKU: 333801417
Price: 1000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 147,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЦАОТаганскийметро ТаганскаяНиколоямская улица

Обновлено: вчера, 19:18

Площадь147,4 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение в престижном Таганском районе с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой. Объект расположен в историческом кирпичном особняке 1850 года постройки на одной из самых престижных и гастрономических улиц Москвы — Николоямской. Идеально подойдет под концептуальный ресторан, бар, премиальный шоурум или бутик, фирменный салон, дорогую оптика, ювелирный магазин и любое другое направление вашего бизнеса. Это место притяжения с колоссальной проходимостью и отличным соседством (вокруг хорошие рестораны и концептуальные проекты, достойная инфраструктура). Пешая доступность до станции метро "Таганская" — 5 минут. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. О помещении: Площадь: 147,4 кв.м (официально по ЕГРН). Есть возможность сделать перепланировку и увеличить пространство вдвое (как это сделали соседние заведения). Собственник берет на себя узаконивание перепланировки, обговаривается отдельно. Планировка: Единое пространство. Вход с первого этажа, плавный переход вниз. Особенности: Сохранились исторические кирпичные своды, арки, декоративная плитка и колонны (отлично подойдет для сохранения аутентичного стиля). Витрина: 7 высоких окон на первую линию улицы (фасад выделен на фото). Потолки: Высокие: 4,1 м. Инженерия: Мощность электричества до 100 кВт, естественная вентиляция, все центральные коммуникации. Парковка: Предоставляется доступ на закрытую парковку под шлагбаум, выезд из двора на две стороны. Состояние и условия: Помещение требует полного ремонта (демонтаж проведен, готовы к реализации любого дизайн-проекта). Арендная ставка: 1 000 000 руб./мес. Арендные каникулы: Предоставляются на срок ремонта (обсуждается индивидуально при встрече). Доп. расходы: Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно. Прямая аренда от собственника. Относится к налоговой 9 г. Москвы. Оперативный показ. Звоните, отправлю планировку.