Name: Сдается помещение свободного назначения, 288 м²
Brand: Циан
SKU: 333810732
Price: 1500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 288 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЦАОТаганскийметро ТаганскаяНиколоямская улица

Обновлено: сегодня, 10:55

Площадь288 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдается в аренду историческое помещение на Николоямской улице с колоссальным потенциалом для масштабного проекта (ресторан, бар, флагманский бутик, любое другое направление бизнеса). Главное преимущество: помещение можно сделать полноценным двухэтажным (именно так поступили арендаторы с аналогичными помещениями в этом здании и создали успешные проекты). Собственник берет на себя узаконивание перепланировки, согласуем все детали при встрече. Высота потолков достигает 4,1 метра, есть возможность опустить пол еще ниже и сделать полноценный второй уровень. Характеристики: Исторический особняк 1850 года на Николоямской, одной из самых старейших улиц в престижном Таганском районе. Первая линия, 7 окон на фасад (выделены на фото). Атмосфера: Аутентичные исторические кирпичные своды, плитка от предыдущего собственника, высокие потолки. Мощность: до 100 кВт. Естественная вентиляция. Парковка: Доступ на закрытую парковку под шлагбаум, выезд с территории на две стороны. Уникальные условия от собственника: Если вам подходит сценарий с перепланировкой и увеличением площади, мы берем на себя всю бюрократию! Собственник за свой счет и своими силами полностью узаконит перепланировку (все будет официально). Предоставляются арендные каникулы на время проектирования, ремонта и согласований (точные сроки обсудим при встрече). Помещение сдается в состоянии под чистовую отделку (демонтаж произведен). Финансовые условия: Арендная ставка: 1 500 000 руб./мес. Доп. расходы: Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно. Идеальный вариант для инвестора или ресторатора, который хочет получить большую площадь в историческом центре без головной боли с Москомнаследием и БТИ. Звоните! Расскажу подробности, покажу объект и обсужу индивидуальные условия.