Помещение свободного назначения, 83,1 м²
Обновлено: сегодня, 01:49
Сдается помещение свободного назначения, 83,1 м²
Площадь83,1 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду помещение свободного назначения: г. Москва, ул. Норильская, д. 7
Этаж: 2-й этаж отдельно стоящего здания
Площадь: 83,1 кв. м
Универсальность и дефицит предложения:
Это по-настоящему редкий шанс для данной локации. В районе Норильской улицы практически нет свободных площадей подобного формата — рынок здесь плотно занят, и достойные варианты появляются крайне редко.
При этом помещение абсолютно универсально! Формат и правильная геометрия позволяют использовать его в любых целях:
- Как торговое: отличный вариант для шоурума, магазина, пункта выдачи или аптеки.
- Как офисное: идеально для представительского офиса, IT-компании или отдела продаж.
- Как помещение свободного назначения: широкий простор для творчества — студия, клиника, салон красоты, фитнес-зал или образовательный центр.
Вариантов применения — масса, всё зависит только от ваших бизнес-задач и фантазии!
Ключевые преимущества помещения:
Состояние White Box: Помещение передается с качественной базовой отделкой. Стены выровнены и покрашены в белый цвет, полы плитка, потолок — открытые металлические фермы с современными лампами. У вас есть уникальная возможность сделать финишный ремонт под свой бренд и задачи или использовать в текущем состоянии.
Правильная геометрия и свет: Помещение квадратной формы. Окна расположены на 3 стороны, что дает максимум естественного света в течение дня.
Все коммуникации: В помещении установлены радиаторы отопления. В отдельном техническом помещении стоят современные электрические котлы ZOTA (автономное отопление и горячее водоснабжение). Кондиционирование также предусмотрено. На этаже оборудован санузел (соседняя дверь).
Высокие потолки: Открытый потолок с фермами и лампами создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.
Окружение и мощный трафик (Якорные арендаторы):
Это место с уже сформированным покупательским потоком. В здании и на прилегающей территории работают:
- Пятёрочка (занимает большую площадь на 1-м этаже, обеспечивает постоянный трафик).
- Аптека Горздрав.
- Пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет (находятся прямо на вашем этаже, ваши будущие соседи — люди, которые ежедневно приходят за посылками).
Почему стоит выбрать это место?
Вы получаете синергию с крупными федеральными сетями. Клиенты, идущие за продуктами или за заказом, станут вашими потенциальными посетителями. Здание расположено в жилом массиве, рядом остановки, удобные подъездные пути и бесплатная парковка.
Визуализация:
На фотографиях вы можете оценить текущее состояние помещения, техническое оснащение, входную группу, а также схему планировки с точными размерами.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Не упустите шанс арендовать ликвидную площадь в востребованном месте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 54437620
Документы проверены
160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 160000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 897 $/мес.
1 669 €/мес.
Цена за метр23 105 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 54437620
Документы проверены