Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 10 400 м²
Обновлено: вчера, 11:28
Сдается производство, 10 400 м²
- Калужское шоссе12 км от МКАД
- Варшавское шоссе6 км от МКАД
- Бульвар Адмирала Ушакова14 мин.
- Улица Горчакова18 мин.
- Улица Скобелевская22 мин.
Площадь10 400 м²
Этаж3 из 3
Выс. потолков6.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда производственного здания от застройщика
О проекте:
Linco Бартеневская — это производственный кластер нового поколения и современная площадка для легкой промышленности, микроэлектроники робототехники и других непищевых отраслей в Москве. Мы предлагаем уникальное трехэтажное здание общей площадью 10 400 м². Это готовое решение для компаний, стремящихся к масштабированию без логистических разрывов между цехом, складом и офисом в непосредственной близости к высококвалифицированным трудовым ресурсам и рынку сбыта.
Локация и транспортная доступность:
• Адрес: г. Москва, ул. Бартеневская, д. 10/1, влд. 23 (район Южное Бутово)
• Магистрали: В непосредственной близости МКАД, Варшавское шоссе, Калужское шоссе, МСД и ЮВХ
• Общественный транспорт: на расстоянии 1 километра находится станция метро Адмирала Ушакова и остановки общественного транспорта более 20 маршрутов
• В зоне 30 мин. на общественном транспорте проживает более 174 тыс. чел.
• В зоне 30 мин. на автомобиле проживает более 2,7 млн чел.
Технические характеристики объекта:
• Электроснабжение: 3 МВт, II категория надежности
• Высота потолков: 6 м (1-й этаж), 4,5 м (2-3 этажи)
• Нагрузка на пол: 5 т/м² (1-й этаж), 0,7 т/м² (2-3 этажи)
• Уровень пола: 0,0 м
• Сетка колонн: 9-9 м
• Лифты: 6 лифтов х 2,5 тонны и 6 лифтов х 1 тонна
• 7 доков разгрузки, 2 из которых с возможностью подъезда крупнотоннажного транспорта
• Огороженная территория с доступом 24/7 для резидентов, парковка, станция зарядки электроавтомобилей
О застройщике:
Linco Group девелоперская компания, строящая технопарки нового поколения в формате индустриальных таунхаусов.
Наша миссия создавать эффективные технологические среды, обеспечивающие конкурентное преимущество для бизнеса наших клиентов.
Наша стратегия строить долгосрочные партнерские отношения, предлагая уникальные решения, основанные на глубокой экспертизе и полном цикле услуг.
Наша специализация разработка и реализация концепции, позволяющей объединить производство, склад, офис, шоурум и все необходимые сервисы в рамках одного вертикального юнита. Такое решение помогает технологичным компаниям пищевой и легкой промышленности, микроэлектроники, робототехники, медицины и других отраслей сконцентрировать все процессы на одной обособленной территории и создает преимущества для развития бизнеса. Цена указана без НДС.
Объект находится на этапе активного строительства. Плановое окончание работ и ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года
Мы будем рады ответить на все вопросы, предоставить детальную информацию по проекту и организовать выезд для осмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственное здание
- Общая площадь10 400 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
16 900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 2 месяца
200 577 $/мес.
172 673 €/мес.
Цена за метр19 500 ₽ в год
НалогНДС включен: 3 047 200 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены