Помещение свободного назначения, 64 м²
Обновлено: сегодня, 20:58
Сдается помещение свободного назначения, 64 м²
- Калужское шоссе9 км от МКАД
- Варшавское шоссе13 км от МКАД
- Новомосковская14 мин.
- Потапово18 мин.
- Ольховая10 мин.
Площадь64 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда от собственника, без комиссии.
Помещение свободного назначения 64 м² на 1-м этаже ЖК Дзен-кварталы, дом 1В корпус 6, помещение 43Н.
Характеристики помещения:
— обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;
— отдельный вход с улицы, витражное остекление по фасаду;
— высокий потолок 4,78 м;
— возможность организации антресоли (второго уровня) — до ~25 м² дополнительной площади;
— свободная планировка, без отделки;
— нагрузка на пол 600 кг/м²;
— выделенная мощность 12,7 кВт, три фазы после ремонта;
— приточно-вытяжная вентиляция через шахты, оборудование арендатора;
— место под наружный блок кондиционера предусмотрено проектом;
— пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод.
Подходит под аптеку, кофейню без горячего цеха, барбершоп, салон красоты, стоматологию, студию, шоурум, детский центр, ПВЗ, офис продаж.
Условия:
— ставка 150 000 ₽/мес), НДС не облагается;
— эксплуатация и коммунальные услуги по квитанциям;
— арендные каникулы 2 месяца;
— обеспечительный платёж 2 месяца.
Право собственности оформляется. При необходимости, договор на 11 месяцев с переходом на долгосрочный после регистрации.
Локация: Дзен-кварталы — новый район на юго-западе Москвы, 650 м до станций метро Новомосковская и Потапово. Выезд на СБВ (дублёр МКАД), 2,5 км до Калужского шоссе, 7,5 км до МКАД. Район строится по концепции 15-минутного города: набережная Ивановского пруда, парк, образовательный центр и два детских сада в проекте, рядом школа Москомспорта и поликлиники. Расчётная численность жителей — 14 500 человек. В квартале уже работают Пятёрочка, Магнит, ПВЗ, аптеки, пекарня, банки. Дом введён в эксплуатацию в 2026 году, идёт заселение.
Показ в любой день. Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь71 214,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 108712111
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 780 $/мес.
1 533 €/мес.
Цена за метр28 125 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 108712111