Торговая площадь, 237,4 м²
Обновлено: вчера, 13:12
Сдается торговая площадь, 237,4 м²
Площадь237,4 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Остров — масштабный проект бизнес- и премиум-класса от Донстрой, который уже готов встречать первых резидентов.
Шестой квартал сдан в начале 2026 года — 1115 квартир, и почти все сейчас в ремонтах. Всего в ЖК около 10 000 квартир. Это значит, что прямо сейчас здесь закладывается будущее: люди обживаются, привыкают к району и ищут свои любимые места. Через год-два это будет густонаселённый, живой квартал с огромным спросом на качественный сервис у дома. У вас есть редкая возможность зайти на старте и успеть стать тем самым местом, к которому все привыкнут.
Локация, которая будет работать всё сильнее
Помещение стоит прямо на прогулочном бульваре. Рядом:
• ТЦ Галерея Острова — 2 минуты пешком
• Центральное лобби квартала — за соседней стеной
• Станция метро Терехова — 3 минуты
По мере заселения трафик здесь будет только расти. Сейчас идёт активная стройка вокруг — и это хороший знак: район не замер, он набирает обороты.
Пространство с душой и характером
Потолки 6,1 метра — сразу чувствуется масштаб. Панорамные витрины до 6 метров выходят на бульвар и в тихий двор. Два входа с бульвара — удобно зонировать потоки гостей. Светло, просторно, с тем самым воздухом, который хочется вдыхать полной грудью.
Технически — всё готово:
• Электричество — 52,3 кВт
• Центральная приточная вентиляция
• Выделены места под внешние блоки кондиционирования
• Бесплатная парковка на улице или в новом ТЦ Галерея Острова
Можно развернуться по-настоящему
Есть возможность объединения с соседним помещением. Общая площадь 237,4 + 166 = 403,4 м². Назначение свободное: шоурум, студия, салон, медцентр, ресторан — решать вам.
Условия — спокойные и прозрачные
1 500 000 ₽ в месяц без НДС. Со второго года — индексация 7% в год. Время играет на вас: заходите сейчас, пока район не набрал полную силу, обживаетесь, влюбляете в себя первых жителей — и к моменту полного заселения вы уже будете любимым местом всего Острова.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь237,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
1 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1500000 ₽, предоплата за 1 месяц
17 803 $/мес.
15 326 €/мес.
Цена за метр75 821 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены