Торговая площадь, 403,4 м²
Обновлено: 22 сен, 12:09
Сдается торговая площадь, 403,4 м²
Площадь403,4 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Остров — проект бизнес- и премиум-класса от Донстрой, который уже оживает. Всего в ЖК около 10 000 квартир — гигантский проект набирает силу прямо на глазах. У вас есть редкая возможность зайти на старте и занять место, к которому привыкнут все.
Помещение стоит прямо на прогулочном бульваре. Рядом:
• ТЦ Галерея Острова — 2 минуты пешком
• Центральное лобби квартала — "в двух шагах"
• Станция метро Терехова — 3 минуты пешком
403,4 м² — это два объединённых пространства (237,4 м² и 166 м²), которые можно использовать вместе или зонировать под разные задачи. Потолки 6,1 и 7,85 метра — сразу чувствуется размах. Панорамные витрины до 6 метров выходят на бульвар и в тихий двор. Четыре входа с бульвара — удобно разделять потоки гостей или организовать несколько зон. Светло, просторно, с тем самым воздухом, который хочется вдыхать полной грудью.
• Электричество — 88,6 кВт (36,3 + 52,3)
• Центральная приточная вентиляция
• Выделены места под внешние блоки кондиционирования
• Бесплатная парковка на улице или в новом ТЦ Галерея Острова
Форматы, которые здесь заиграют
Площадь и высота потолков позволяют реализовать почти любую концепцию: флагманский ресторан, гастробар, шоурум, фитнес-студия, медицинский центр, детский клуб, банк или офис продаж. Назначение свободное — решать вам.
Условия — спокойные и прозрачные
2 500 000 ₽ в месяц без НДС. Со второго года — индексация 7% в год. Время играет на вас: заходите сейчас, пока район не набрал полную силу, обживаетесь, влюбляете в себя первых жителей — и к моменту полного заселения вы уже будете любимым местом всего Острова.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь403,4 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
2 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2500000 ₽, предоплата за 1 месяц
29 444 $/мес.
25 804 €/мес.
Цена за метр74 368 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены