Здание, 4 351,1 м²
Обновлено: сегодня, 15:24
Сдается здание (B)
Площадь4 351,1 м²
Этажность4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 96736447. Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с двумя подземными уровнями и собственным паркингом на 25 машиномест — самостоятельный деловой объект с высокой эксплуатационной надёжностью и комфортной средой для работы.
Инженерная оснащённость рассчитана на бесперебойную работу даже в нештатных ситуациях: электрическая мощность составляет 475 кВт, дополнительно предусмотрены дизельгенератор на 120 кВт и ИБП (UPS) на 120 кВт — это критично для компаний с непрерывным циклом, ИТинфраструктурой или требовательным оборудованием. В здании установлены три лифта, есть зона администратора и полноценная кухня для сотрудников — готовая внутренняя инфраструктура снижает стартовые затраты на обустройство.
Большая площадь остекления наполняет офисные пространства естественным светом и открывает выразительные виды — такой эффект повышает привлекательность локации как для собственных команд, так и для приёма клиентов.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ объекта: обеспечен лёгкий выезд на Мичуринский проспект и проспект Вернадского, что позволяет быстро интегрироваться в сеть ключевых магистралей города. Для сотрудников и посетителей, пользующихся общественным транспортом, рядом расположены остановки "ул. Лобачевского, 96" (2 минуты пешком) и "Храм Александра Невского" (3 минуты), а до станции метро "Мичуринский проспект" — 15 минут ходьбы.
Арендная ставка включает операционные расходы, НДС не применяется. Объект готов к оперативному показу и быстрому выходу на сделку — это удобно для компаний, которым важно минимизировать сроки переезда и запуска рабочих процессов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
14 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
172 135 $/мес.
149 022 €/мес.
Цена за метр39 990 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
