Обновлено: сегодня, 01:13
Сдается офис, 420 м²
Площадь420 м²
Этаж1 из 15
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Флагманское помещение 420,6 м² в Раменках — для ресторана, медицинского центра или premium wellness
Предлагается в долгосрочную аренду крупное коммерческое помещение в ЖК Квартал Шуваловский по адресу: Москва, Ломоносовский проспект, 29к1.
Всего 5 минут пешком до метро Ломоносовский проспект. Рядом МГУ, Мосфильм, Воробьёвы горы и премиальные жилые кварталы с платёжеспособной семейной аудиторией.
Главные преимущества:
— общая площадь — 420,6 м²;
— 1 этаж — 233,2 м²;
— минус 1 этаж — 187,4 м²;
— отдельный вход непосредственно с улицы и двора
— высокие арочные витрины;
— потолки от 3 до 5,5 м;
— электрическая мощность — 100 кВт;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— технологическая вытяжка;
— кондиционирование, отопление и пожарная сигнализация.
Три уровня позволяют грамотно разделить пространство: на первом этаже разместить ресепшен, основной зал, клиентскую или торговую зону, а нижний уровень использовать под кухню, склад, кабинеты, персонал и другие сервисные функции.
Помещение особенно подходит для:
— премиального ресторана или all-day dining;
— медицинского или диагностического центра;
— longevity и эстетической медицины;
— boutique Pilates, recovery или wellness-клуба.
Готовая инженерная база помогает сократить капитальные затраты и время до открытия. Крупный метраж, витринный фасад и престижный адрес позволяют создать полноценную флагманскую точку, рассчитанную не только на жителей комплекса, но и на аудиторию всего района.
Ставка предложения — 1 900 000 ₽ в месяц.
Долгосрочная прямая аренда. Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.
Звоните или пишите, чтобы получить презентацию, поэтажный план и согласовать просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь420 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 43009395
Документы проверены
1 900 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1900000 ₽, предоплата за 1 месяц
22 529 $/мес.
19 435 €/мес.
Цена за метр54 286 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 43009395
Документы проверены