Помещение свободного назначения, 140 м²
Обновлено: 16 сен, 13:25
Сдается помещение свободного назначения, 140 м²
Площадь140 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещeние cвободного назначения нa 2 этажe с отдeльным входoм, 140 кв.м. в домe 19 векa (нe пaмятник).
Oтличнaя локация для общeпитa, клубa, бapа, кaфе, лoфта, кофeйни, кaльяннoй, pecторана, кoндитepской, столoвой, pюмoчной, кебaбной, пирожковoй, блинной, виннoгo баpa.
Boзможно летнеe кaфe.
Boзможнa алкогольнaя лицензия.
Площадь на углу Забелина и Большого Спасоглинищевского не имеет жилья вблизи, поэтому является активным ресторанным местом города. В этом здании на первом этаже пиццерия и 3 бара. С четверга по воскресенье жизнь бурлит круглосуточно. Стоянка машин во дворе запрещена, можно организовывать летние веранды.
Предлагается часть второго этажа двухэтажного административного здания. В настоящее время помещение готово к чистовой отделке (всё демонтировано)
Помещение представляет собой прямоугольник с 6 окнами с фасадов (на фото здания - 6 окон с правой стороны 2-ого этажа), зачищенный до красивого старинного кирпича стен со всеми коммуникациями. Соответственно в план БТИ будут внесены изменения.
Для окончательной отделки будут предоставлены арендные каникулы.
Восстановлена отдельная входная группа с металлической дизайнерской лестницей и двумя входами (один уже есть, виден на фото), грузовым лифтом и/или подъемником для инвалидов с правого торца здания (см. фото).
Металлическая лестница также является платформой для рекламы.
При желании можно покрасить здание в другой цвет.
150 кВт с возможностью увеличить, канализация, холодная вода, центральное отопление, 4 выхода с этажа, соседнее здание ЦТП, соответственно можно подать перегретый пар. Со второго этажа легко вывести без затрат вентиляцию (вытяжку) с кухни.
Возможно устройство кухни с жироуловителями и вытяжкой и 4 санузлов .
О здании
Тип здания: развлекательный центр
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная
Количество парковочных мест: 3
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 106181537
650 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
7 720 $/мес.
6 724 €/мес.
Цена за метр55 714 ₽ в год
НалогНДС включен: 117 213 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 106181537