Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 100 м²
Обновлено: сегодня, 18:10
Сдается помещение свободного назначения, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 67800. Помещение 100 м² в ЖК "Легендарный квартал"
Сдаётся нежилое помещение площадью 100 м² на первом этаже центрального корпуса 5 апарт-комплекса "Легендарный квартал" по адресу: Москва, Берёзовая аллея, 19к5.
Два отдельных входа, большие панорамные окна, потолки высотой 3,40 м и электрическая мощность 23 кВт.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Помещение находится в центральном корпусе комплекса, в окружении многоэтажной застройки. В комплексе представлены повседневные сервисы, торговые помещения и заведения общественного питания.
Такое расположение позволяет ориентировать бизнес на жителей и посетителей комплекса: развивать услуги рядом с домом, специализированную торговлю или формат с посещением по предварительной записи.
Перед фасадом — благоустроенная пешеходная зона. К зданию подходит проезд.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Общая площадь — 100 м².
• Первый этаж.
• Два отдельных входа: основной и дополнительный служебный.
• Входная зона с тамбуром.
• Высота потолков — 3,40 м.
• Панорамные окна с открывающимися створками.
• Электрическая мощность — 23 кВт.
• Электроснабжение — 380 В.
• Подведены вода и канализация, выделена зона санузла.
• Состояние основной площади — без чистовой отделки.
ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ ОБУСТРОЙСТВА
Основную часть помещения занимает зал с большими окнами. Естественное освещение позволяет разместить вдоль остекления клиентскую зону, рабочие места или пространство для демонстрации товаров.
Конфигурация помещения позволяет проработать зонирование под выбранную деятельность: выделить зону приёма посетителей, рабочее пространство, кабинеты и вспомогательные помещения с учётом существующих конструкций и коммуникаций.
Дополнительный служебный вход даёт возможность организовать отдельный доступ для персонала и хозяйственных задач.
Отсутствие чистовой отделки позволяет выполнить ремонт под требования собственного бизнеса или будущего арендатора: выбрать материалы, освещение, расположение оборудования и оформление клиентской зоны.
ИНЖЕНЕРИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Предусмотрена возможность организации до четырёх дополнительных мокрых точек.
Можно рассмотреть размещение вывески или рекламы на фасаде, организацию летней веранды и использование места для разгрузки.
На фасаде предусмотрено место для устройства отверстий забора и выброса воздуха системы принудительной вентиляции. Проектирование и монтаж выполняются с учётом технических требований и согласований.
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Помещение можно рассмотреть под:
• магазин специализированных товаров;
• шоурум;
• салон красоты, парикмахерскую или барбершоп;
• студию услуг и кабинетный формат работы;
• офис с клиентской зоной;
• кофейню, кондитерскую или небольшое кафе.
Окончательная возможность размещения выбранного бизнеса определяется его требованиями к планировке, мощности, вентиляции, водоснабжению и другим инженерным системам.
Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре. На месте можно оценить возможности помещения
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь100 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
180 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 180000 ₽
2 140 $/мес.
1 868 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 32 459 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 260